物業工作職責模板范文簡潔

明確的職責分工還可以使組織更加靈活，快速響應市場變化和客戶需求，抓住市場機遇，提升組織的競爭力。物業工作職責模板范文簡潔要怎么寫？接下來給大家帶來物業工作職責模板范文簡潔，方便大家學習。

物業工作職責模板范文簡潔篇1

一、熟悉物業服務區內消防設施、系統工作基本原理、功能、分布和安裝部位，熟練掌握操作技術。

二、對控制設備和通訊器材進行經常檢查并定期做各系統功能測試，確保消防設施各系統運行狀況良好。

三、宣傳貫徹消防法規、遵守防火安全管理制度，以高度的責任感完成各項技術和日常管理工作。

四、系統設施發生故障要及時向工程部門報修，不得擅自拆卸和停用，保證證設備正常運行。

五、發生火警要及時盡快通知巡查人員趕赴確認，根據火情及時、準確地啟動有關消防設備，正確有效地組織撲救和疏散人員。

六、發生火災要及時向119報警，不得遲報或不報。消防隊趕到后，如實報告情部況，配合消防隊撲救火災，并組織保護火災現場，協助調查火災原因。

七、定期做好系統的`維護保養工作，認真填寫值班記錄，嚴格執行交接班制度。

八、遵守勞動紀律，不得串崗亂崗，不做與本崗無關的事，不得無故曠工。

物業工作職責模板范文簡潔篇2

1、熟悉物業服務中心的各項管理制度，收費標準及其客戶情況，物業結構；

2、負責辦理業主的入住以及客戶裝修申辦手續；

3、負責業主檔案、裝修檔案、服務中心檔案的管理；

4、負責物業的鑰匙管理工作及空置房、公共場地等的監管；

5、按時組織開展向客戶收取/催繳物業管理費和其他有關費用的工作；

6、負責客戶投訴、跟進、記錄及統計總結；

7、定期組織項目內的&39;客戶進行滿意度調查工作，包括統計、匯總、整改和跟蹤整個流程；

8、負責編制項目文化活動，節慶布置計劃和組織實施；

9、負責本部門培訓計劃的編制和實施。

物業工作職責模板范文簡潔篇3

1、執行會計法規、準則和成本核算制度的規定，認真組織本物業部財務管理和會計核算工作,做到規范化、程序化、科學化;

2、組織擬定本物業管理制度,決定部門會計核算體系和建立、健全會計核算辦法。負責部門財務系統和會計檔案的`管理工作;

3、組織擬定并審核物業部年(季)度財務預算，在職權范圍內做好財務預算和成本費用計劃的分解、考核、分析、控制工作;

4、定期分析部門的經濟活動和財務狀況。定期以書面形式向公司報告物業部資產、損益、債權債務等重要財務狀況，及時匯報反饋財務會計信息;

5、負責匯總本部門記帳憑證，按規定要求正確進行財務處理，按期編制會計報表;

6、負責本單位物業管理費、服務費用的計算，確保能按時收繳各項物業應收費用。

物業工作職責模板范文簡潔篇4

（1）全面負責安排公司范圍的保安工作。

（2）負責檢查隊員的儀容儀表、考勤安排班次和休假。

（3）負責檢查和保管所配備的通訊器材、自衛武器及共用物品。

（4）不定時地巡邏公司的值勤崗位，預防安全隱患，防止安全事故的出現。

（5）協助保安部經理及時了解隊員動態，做好隊員的思想工作。

（6）經理不在公司時，代理經理一職，盡職盡責。

（7）各部門，收集各部門對保安工作的意見及建議，向上級匯報。

物業工作職責模板范文簡潔篇5

1、負責每月進行管理費、能耗費與其它服務費的催繳與分攤工作，每年根據物業服務中心工作要求，協助經理并組織實施對欠費業主的清欠工作。

2、巡視服務區域，抽查工作，發現問題及時處理。

3、負責做好客戶來訪、投訴情況的接待、處理、回訪與匯總統計工作;每季做一次費用收繳情況分析。

4、負責物業服務中心的公共鑰匙和未入住的住戶鑰匙、空置房的管理工作,并負責公共場地、場所的監管。

5、完成上級領導交辦的其它工作。

物業工作職責模板范文簡潔篇6

1、領導、監督、審查、評估及修訂物業管理職能及工作的能力;

2、全面負責所在項目招商業務已經內部行政工作統籌安排;

3、負責搭建項目團隊，搭建管理流程并實施有效有管理;

4、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關部門保持良好關系;

5、負責組織制定各項物業管理計劃、制度，并協調實施;

6、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

7、妥善處理一切緊急及突發事件。

物業工作職責模板范文簡潔篇7

1、負責按培訓、考核部門員工。

2、負責培養一名后備主管。

3、直接對商場安全經理負責，按照集團消防安全管理精神貫徹實施安全制度和流程，確保質量目標的實現。

4、掌握消控中心設施設備使用性能，按操作手冊的規定熟練操作，確保設施設備運行正常。

5、監督當班人員按要求做好日常工作，如有報警和異常情況發生，應立即查明部位，迅速報告當班領班及安全部經理采取應急措施(誤報警則迅速消警)并做好記錄。如發生火災，按《火災撲救操作程序》采取緊急措施。事后做好匯總上報商場總經理。

6、指導和監督消控當班人員交接班實行交接班制度。

7、負責管理消防檔案完成各項工作安排，做好每月、季、年度的工作總結。

8、負責消控設施設備的`維護保養，保持消控室設施設備在規定的溫度、濕度、粉塵度和整潔的環境條件下運行，每班進行一次清掃，每周必須進行一次大掃除。每日巡檢并做好記錄。

9、發現消控系統出現故障應立即報修，并采取應急措施，同時積極協助盡快排除故障。定期做好消防設備的點檢工作。

10、無關人員嚴禁進入消控室，確因工作需要進入的應做好登記，上級批準或陪同有關人員進入消控室參觀的也應做好登記。

11、負責對廠商二次裝修的現場消防部分按物業手冊進行管理、監督及驗收工作。

物業工作職責模板范文簡潔篇8

1、負責對責任區內的房屋、公共設施的管理工作，發現問題及時處理，熟悉住宅區樓宇的結構、樓座的排列、和住戶管線網絡的基本情況，了解管理費的收費標準和計算方法;

2、負責對責任區內綠化、衛生、裝飾裝修、治安防范、公共設施的監督管理，每天堅持對責任區進行檢查，發現問題及時處理;

3、及時處理責任區內業主的投訴，投訴處理率達100%，建立與業主的良好關系，積極與業主交流、溝通，及時反映業主的意見和建議;

4、負責各種通知的發放、回收，做好上傳下達工作;

5、負責業主欠費的催交工作;

6、監督娛樂設施的各項管理工作，切實執行娛樂設施開放的各項規定;

7、做好工作記錄，配合資料員做好相關工作記錄的登記及歸檔工作;

8、完成領導交辦的其它工作。

物業工作職責模板范文簡潔篇9

1、負責協助當值前臺客服助理接待業主來訪、受理裝修申請和各項辦證業務;

2、負責本部門工作資料檔案和業戶檔案的.建立與管理;

3、負責物業費催繳工作;

4、負責大廈內清潔綠化巡查;

5、及時了解客戶動態，確?？蛻籼岢龅母黝惤ㄗh，意見，投訴及時傳達到物業管理處相關部門和上級領導，有記錄，并及時向客戶反饋處理意見。

6.匯總整理所管轄區域內遞交的恢復記錄，客戶意見處理等，等匯果反饋給上級領導后存檔。

物業工作職責模板范文簡潔篇10

職責：

1、落實公司標準體系建立及解讀培訓;

2、制定品質檢查計劃，定期開展品質督導檢查工作并組織品質督導分析會;

3、項目前期介入管理，制定項目接管計劃;

5、客戶滿意度控制(過程滿意度、年底滿意度測評、報事投訴);

6、戰略發展與品牌宣傳;

7、多種經營指標分解與達成;

8、風險預控等。

要求：

1、30-45歲，物業管理相關專業優先;

2、5年以上大型物業企業同崗位工作經驗;

3、熟悉物業管理專業知識、國家物業管理相關法律法規;

4、熟悉業行業先進管理理念、辦公軟件使用知識;

5、有良好的管理、統籌、溝通、協調能力;

6、該項目位于重慶銅梁區，需要能夠接受出差或派遣。

物業工作職責模板范文簡潔篇11

物業維修人員職位要求

1、持有效電工操作證

2、能吃苦耐勞，具有團隊協作精神

物業維修人員崗位職責/工作內容

1、保證小區公共區域及大廈內設施設備正常運行

2、個人分管設施設備的巡視和保養維護

3、檢查（驗收）設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修

物業工作職責模板范文簡潔篇12

1、遵守公司的規定、要求，盡職盡責按照操作規程及保潔標準所要求做好本責任區工作。

2、按保潔工作要求，根據保潔作業計劃，并按安時實施。

3、每日按工作流程認真完成保潔工作，保證負責區域不出現衛生死角。

4、隨時巡查區域內衛生情況，發現雜物、塵土、立即清掃處理。

5、做好其他的配合協調工作。

6、嚴格執行各種規章制度，接受上司的檢查、督促、考核。

7、參加各種學習，不斷提高自身業務素質。

物業工作職責模板范文簡潔篇13

1、嚴格遵守本公司的《職業規范》各各項管理規章制度。

2、全面負責本部門的工作。

3、負責本部門的工作安排，對本部門員工的工作進行監督、檢查、考核。

4、協調與相關部門的工作聯系。

5、按時擬定工作計劃和總結。

6、定期召開工作例會。

7、完成總經理及公司其它領導交給的其它工作。

8、負責策劃、組織、總結社區活動。

9、接待客戶來訪。

10、負責檢查各管理員的日常工作，并對管理員的工作給予具體指導。

11、負責督促和檢查各管理的收費工作，統計全區收欠費情況。

12、對日常工作中難以解決的問題，及時匯報部門經理。

物業工作職責模板范文簡潔篇14

1.根據物業公司規章制度，結合實際情況制訂實施細則，并組織實施。

2.指導物業服務中心各類款項的收取，督促收費員及時清收各類應收款項。

3.審批房屋裝飾裝修方案，保障全體業主的公共利益。

4.定期召開部門例會，掌握物業項目情況，安排好部門工作任務。

5.組織顧客投訴的處理，認真受理客戶的投訴，并定期進行統計分析，并上報有關部門和領導。

6.接待業主來訪，定期對業主進行回訪，了解業主意見和建議。

7.定期組織水、電、氣、消防、房屋公共設施、設備以及環境衛生等工作的綜合性檢查，及時解決發現的.問題。

8.負責項目范圍內標識的管理與更新。

9.做好服務區域的清潔衛生、環境綠化和軟裝飾管理，提升項目的文明形象。

10.對轄區業戶的經營行為實施規范管理，維護大廈統一形象。

11.負責落實前臺接待和物業助理的績效考核工作。

12.完成領導交待的其他工作。

物業工作職責模板范文簡潔篇15

在項目經理的領導下，全面負責本部門業務管理工作。

負責編制本部門周、月報和年度工作計劃及總結。

負責細化完善部門規章制度、工作程序，并負責監管實施。在執行過程中不斷做出檢查、修改及完善。

編制客服預算、審核費用預算及資金使用計劃，并負責實施。

定期召開部門工作例會，總結、部署本部門的各項工作。

負責客戶信息的收集及各項信息報送工作的落實，嚴格執行公司各項規章制度。

負責組織園區費用收繳工作。

針對客戶逾期未交付的租金、物業服務費及其它費用，制定催繳方案及計劃。

及時處理客戶投訴，就客戶投訴熱點進行分析，找出癥結所在，交與相關部門進行整改、解決。

經常與客戶溝通聯絡，聽取意見，并及時跟進解決，負責客戶活動的組織、籌劃、實施工作。

負責對項目安保、保潔供方的監控與管理，每月考核保潔、安保供方工作情況，以達到公司各項指標要求。

遇有水浸、火警等突發事件，及時與相關部門配合做好善后工作。

負責本部門員工在職培訓工作的開展，以確保達到專業崗位技能的要求。

熟悉掌握物業管理法律法規及政府的相關規定，負責對本部門人員進行相關法律知識宣講。

及時審閱部門工作報告、巡視報告及報修記錄，并跟進處理進度/結果。

物業工作職責模板范文簡潔篇16

1、制定3萬方寫字樓物業管理和服務的各項規章制度。確保物業管理和服務工作的安全、文明運行。

2、全面統籌物業各項工作的有序開展;提供高標準的保潔、綠化、秩序維護、安保服務，確保電梯、空調、水、電、應急設施等正常運行。

3、負責為租戶辦理入住、裝修手續，規范各類不安全、不文明行為。主動上門征詢租戶意見，接受租戶的.投訴，提高租戶的物業服務滿意度，發現問題并及時向主管領導匯報解決方案，妥善解決。

4、定期開展應急預案的演練，落實節能降耗目標。

5、負責物業設施零星維修工程，并及時完成，保證工程質量，控制成本。

6、負責日常巡檢，做好各類文件記錄，保養好物業服務的設備和工具，保證園區寫字樓通過安全消防等部門監督檢查。

物業工作職責模板范文簡潔篇17

一、按照分工負責的原則,對公司市場開發、新設項目、財務活動實施管理。

二、根據公司經營管理目標,采取有效措施,確保分管項目,分管職能部門的.實施開展、作用發揮。做到開源節流,規避經營風險、增收創益、

三、負責審定公司發展規劃,經營套項目規劃,新增管理項目規劃,協助總經理正確決策。

四、負責相關信息資源、公共關系資源的儲備、建檔、論證、考查,為行業的拓展、決策奠定基礎。

五、負責審定公司年度費用開支,各片區、各部門預算,在分工的范圍內簽核費用開支。

六、重大財務活動,堅持共同把關原則,協助總經理提交報告,供公司董事會研究決定。

七、負責提交年度經營配套項目、新增管理項目、財務管理狀況報告。

物業工作職責模板范文簡潔篇18

1、監督指導保安、保潔的日常工作情況，檢查物業部運作情況;

2、制定年度物業管理預算及審批日常物業費用支出;

3、定期召開業務會議及各部門會議，傳達公司政策及擬定方針，研究解決各項管理問題;

4、對車庫管理與規劃的合理性提出建議，跟進做好車庫各類導視及崗點的規劃，確保商場車庫的順暢運行;

5、負責保安、消防突發緊急預案的制定及修改，定期做好各類預案的演練;

6、跟進外包保安、保潔、綠植的招標工作，并跟進其合同的審核、崗位定編、人員預算的確定;

7、代表商場物業與公用事業機構、各政府機關加強聯系，以利于工作發展;

8、協助客服處理門店、商戶相關客訴工作;

9、做好部門團隊管理，確保物業部整體的穩定和服務的提升，及時進行任務傳達、工作分解和工作質量把控;

10、其他上級安排的臨時性工作。