房地產銷售的工作職責

3.熟悉明源系統操作流程，熟練使用辦公軟件，能夠熟練操作網簽上報系統;

4.協助銷售人員做好上門客戶的接待和電話來訪工作;在銷售人員缺席時，及時轉告客戶信息，妥善處理;

5.協助領導做好部內內務、各種部內會議的記錄等工作;

6.逐步推廣使用電腦信息系統處理營銷資料，妥善保管電腦資料，不泄露銷售機密;

7.完成營銷部領導臨時交辦的其他任務。

房地產銷售的工作職責篇2

1.負責樓盤的推介，熟練掌握樓盤詳情，接待客戶促進成交;

2.掌握客戶需求，發掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的.追蹤.聯系;

3.熱情接待，細致講解，耐心服務，為客戶提供滿意的服務;

4.負責市場信息的反饋，定期對銷售數據及成交客戶資料進行分析評估，提交銷售總結報告;

5.負責客戶簽約，追繳房款及后期維護;

6.協助銷售主管處理一般日常事務。

房地產銷售的工作職責篇3

一、項目前期，項目準備工作

1.服從銷售部整體工作安排，接受專案組人員編排決定。

2.專案培訓工作。按時參加銷售部或公司組織的案前培訓，無故不得缺席。協助專案組進行前期準備工作，積極參與實地觀測與市場調查。

3.參加專案組上崗考核,考核通過后正式編入項目銷售專案小組.

4.協助專案組進行入場準備，按時進場，迅速適應環境并開展日常工作.

二、項目銷售期

1.完成計劃銷售任務，發揮工作能動性，自主地克服困難完成各階段及總體項目銷售任務，注意銷售數量與質量之間的關系，追求銷售量高質優的目標。

2.遵守現場操作流程，以規范行為完成集中引導，促進成交。銷售代表在現場應嚴格按照既定的現場操作流程開展工作，有條理有秩序地進行從樓盤介紹到訂購成交的各個環節。

3.客戶跟蹤服務，銷售代表應對累積潛在客戶進行隨時跟蹤回訪，并正確詳細記錄于客戶接洽表內，以主動出擊的精神，爭取有效客戶，促進銷售。銷售代表有責任對已成交客戶進行售后服務工作，根據客戶訂購條款內容.特殊情況與專案組其他成員共同完成合同簽定.催款.特殊事項協調等售后收尾工作，并確保工作的時效與質量。銷售代表有責任對流失客戶進行統計與分析,并從中發現自身的操作問題,自主的加以改進,不斷提高銷售技能與銷售質量.

4.鉆研業務,努力學習案場其他人員的銷售特點,提高自身業務水準.

5.維護專案組團結，發揮團隊合作精神，增強互相之間的銷售配合，積極進行業務技能的&39;交流，共同進步，以公司利益為最高目標。

6.與專案組外其他部門或單位取得良好溝通，步調一致，顧全大局，協同解決問題。

7.銷售代表的一切銷售行為均須符合公司總的業務指令精神，并接受現場銷售主管的指示監督，安排與調配。

三、項目收尾期

1.結合公司工作重心的轉移，服從部門工作崗位調整安排。

2.協助整個專案組進行收尾撤案工作。進行客戶遺留問題處理，于撤案前進行合理解決。協助進行現場財.物.檔案整理，并安全轉移至公司。

3.完成項目銷售個人總結

房地產銷售的工作職責篇4

1、向總經理負責;

2、擬定部門全年度銷售目標及計劃;

3、擬定部門的各種管理規章制度;

4、擬定部門的各項工作的規范流程;

5、分析市場狀況，客觀預測市場需求，合理控制銷售費用;

6、銷售政策及銷售模式;

7、負責部門的招聘、甄選、培訓、調配;

8、設計部門員工的激勵方案;

9、建立完善的客戶管理體系;

10、完善樓款回收制度，跟蹤銀行按揭款到帳情況，保證資金及時回籠;

11、定期對部門員工，進行績效評估，優獎劣汰;

12、激勵員工的士氣，建立一個具備高昂斗志和良好團隊精神的。

房地產銷售的工作職責篇5

1、負責協助項目經理制作周報表、月報表、工資表;

2、負責協助項目經理審核置業顧問成交客戶的檔案及合同資料;

3、建立客戶檔案目錄，妥善保管好每位客戶合同及其檔案資料并負責移交客戶服務中心;

4、主動配合按揭人員為客戶辦理相關手續，及時向客戶反還合同和相關票據;

5、主動配合產權人員及時將辦理好的《房地產產權證》交給客戶，并對領取《房地產產權證》客戶的相關稅費和發票進行核對;

6、負責對項目經理傳達的各種公告、通知的發布及張貼工作.

房地產銷售的工作職責篇6

1.負責客戶接待.咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務;

2.陪同客戶看房，促成房產交易業務;

3.開拓新市場,發展新客戶,增加產品銷售渠道;

4.負責網絡市場信息的收集以及開發;

5.負責銷售區域內銷售活動的策劃和執行，完成銷售任務;

6.負責轄區市場信息的收集及競爭對手的分析;

7.管理維護客戶關系以及客戶間的長期戰略合作計劃

房地產銷售的工作職責篇7

1.負責房屋銷售工作，按時完成上級下達的銷售任務;

2.按公司規定的業務流程進行銷售接待;

3.對照工程圖紙，對商品房的結構.戶型.面積.室內各種設施了解清楚.背熟記牢;

4.完整填寫客戶登記表格,為公司積累客戶資料;

5.負責本人客戶的簽約和回款;

6.輔助客戶的購房貸款和預售登記手續，或輔按揭專員幫助客戶購房貸款和預售登記手續;

7.收集客戶和市場信息,并能歸納整理為自己和公司所用。

8.嚴格執行公司制定的銷售價格，如有變動，必須向專案經理或營銷經理請示，經同意并做批示后方可變動;

9.對售房中發生的重要問題，要及時通過部門經理向公司匯報，不得擅自處理;

10.積極地同房屋交易機構及購房者進行聯系，多渠道做好房屋銷售工作，確保銷售計劃的完成;

11.對客戶提出的問題，要及時反饋給公司有關部門或人員進行處理，直到客戶滿意為止;

12.建立銷售臺帳，對已銷售的房屋應收房款.已收房款.未收房款登記清楚;

13.遵守公司的規章制度及行為規范，維護.發揚公司形象;

14.參加業務學習和討論,并能通過學習和討論使自己不斷提高業務素質;

15.認真及時進行工作統計和總結;

16.按公司要求完成市場調研或其他工作。

房地產銷售的工作職責篇8

1.定期起草置業顧問的工作計劃、人員安排，并負責安排實施;

2.置業顧問工作的指導與檢查，監督銷售流程，保證銷售工作按計劃順利進行;

3.現場銷售環境(含各項銷售道具，內外園區環境，工程進度，物業管理等)的檢查;

4.案場《來電、來訪登記表》、《來電、來訪匯總表》、《成交客戶登記表》的審核與統計分析，銷售員客戶回訪記錄的審核與指導跟進，案場日報表制作審核與及時上報;

5.輔助銷售經理完成銷售員的各階段培訓以及銷售早晚例會的召開;

6.銷售人員的各類考核工作(包括說辭等)。

房地產銷售的工作職責篇9

1.負責房源和客戶的`開發和維護.接待與咨詢，提供全方位.專業的房地產置業服務；

2.詳細了解客戶的需求，做信息的合理匹配；

3.陪同客戶實地看房，進行商務談判，簽訂三方合同，促成房地產經紀買賣和租賃業務；

4.負責業務進展及房屋繳稅過戶手續辦理等服務工作；

5.客戶的開發與積累，經營與維護。

房地產銷售的工作職責篇10

1.負責客戶購買前的電話咨詢和購買過程中所有的到訪接待;

2.負責客戶電話咨詢和到訪資料在CRM系統中的維護;

3.負責客戶來訪后的持續跟蹤.聯系工作，并及時記錄到CRM系統中;

4.負責開盤前誠意金收取工作;

5.負責引導客戶完成認購工作，并及時告知客戶認購須知;

6.負責各自客戶合同催簽及簽定工作，并執行告知提醒工作;

7.負責各自客戶催辦按揭工作，做好跟蹤記錄，并按照公司規定辦理相關手續;

8.執行客戶報事首問責任制，做好報事的記錄和反饋工作，并進行跟蹤及時回復;

9.行使公司和上級授予的其他權利;

房地產銷售的工作職責篇11

1.負責客戶接待.咨詢工作，為客戶提供專業的`地產咨詢服務;

2.為客戶解說項目情況以及解答客戶所提出的疑問;

3.通過介紹項目特色.展示項目優勢等方式促成與客戶的交易;

4.通過電話等方式聯系.跟進客戶，保持與客戶的溝通;

5.進行銷售統計分析;

6.完成項目經理.主管安排的其他工作任務;

7.配合銷售經理.銷售主管拓展客戶渠道，開發客戶資源。

房地產銷售的工作職責篇12

1.負責銷售過程中的客戶接待.客戶追蹤.客戶成交等工作，并及時完成《來客登記表》.《來電客戶登記表》

2.負責客戶交定.催款.簽約.按揭辦理和交房等相關工作

3.負責客戶資料整理.存檔，注意客戶資料保密

4.全面熟悉項目規劃.設計.施工進度等情況，熟悉房地產法律.法規以及相關的.交易知識，熱情接待，細致講解，為客戶提供滿意的服務

5.完成領導交辦的其他工作

房地產銷售的工作職責篇13

1.客戶接待與回訪，客戶渠道拓展與維護;樓盤現場咨詢講解.推薦;項目房產銷售及簽約交房相關服務;售后跟蹤與維護。

2.根據公司銷售計劃，制定個人銷售計劃，定期對市場信息.銷售數據及客戶資料進行分析.評價.匯報，提交工作報告總結.銷售進展，并及時反饋客戶意見與建議。

3.主動完成公司下達的任務，及時反饋客戶信息，定期對銷售拜訪工作進行總結與反饋。

4.完成計劃銷售任務，自主克服困難，追求高質量銷售目標。

房地產銷售的工作職責篇14

1、在銷售部經理領導下負責具體銷售工作。

2、根據公司整體經營目標，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度。

3、定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送經理。

4、主持周會和每日例會。

5、每日確認各業務員當日業績。

6、根據銷售計劃，參與制定和調整銷售方案(策略)，并負責具體銷售方案實施。

7、銷售現場日常管理工作。

8、根據公司規定，定期對業務員進行考核。

9、參與并制定現場銷售工作流程和標準，組織員工研究確定。

10、組織銷售培訓，支持員工對新的工作方法或流程的實踐。

11、做好項目解釋，現場業主投訴等工作。

12、負責對銷售代表的日常管理。

13、負責培訓及市場調研，收集房地產信息并進行分析、評估，提交市場調查報告。

14、協助本組銷售

房地產銷售的工作職責篇15

1)參與項目銷售方針政策的制定。

2)參與項目研究、產品定位，并制定樓盤銷售策略及各項推廣執行方案。

3)負責制定銷售任務，監督管轄項目的銷售進度，確保完成公司要求達成的銷售目標。

4)全面監督銷售中心工作人員的行為規范，執行相關管理條例，完善銷售管理制度。

5)協調本部門與公司其他各部門之間的工作。

6)負責對銷售中心的日常管理工作進行指導培訓，定期召開業務和管理會議。

7)監督和考評銷售主管和銷售人員的&39;業績，負責置業顧問傭金的分配及制定傭金表。

8)協助財務做好簽約登記表、每月資金回籠表及每月銷售統計表及其他報表。

9)了解片區市場及行業動態，搜集其他競爭項目相關信息，為本項目下一步銷售目標做準備。

10)及時向公司領導匯報各項工作的進展情況，并完成上級臨時下達的工作任務。

11)銷售合同審核職責，對初建的合同模板提出合理修改建議。新簽約的購房合同核對客戶基本信息及價格、付款方式等是否一致。

12)對換房、更名、退定、退樓、特殊優惠及延期付款等的監督管理職責。

13)組織銷售團隊學習公司、部門制度、房地產相關法律、法規及本項目其他后來確定的相關銷售資料。

14)根據銷售現場不同階段的狀況，制定相應的答客問或銷售說辭。

15)定時召開會議，對銷售現場出現的問題及客戶疑難問題進行總結及解答

16)每月銷售現場辦公用品計劃表的審核。

17)指導銷售人員的具體工作，并協助談判客戶。

18)解決案場的突發事件及客戶投訴，或將不能解決的問題上報

19)銷售簽約、收款、催款等工作的督導。

20)負責案場銷控表的制作與管理，并及時更新。

21)根據案場來電、來人及成交客戶情況進行分析，并得出結論，制定下一步銷售策略。

22)處理好案場銷售人員內部矛盾，維護銷售人員的穩定與團結。

23)定期督促銷售人員做客戶回訪，并檢查客戶回訪情況及工作開展情況。

房地產銷售的工作職責篇16

1、負責公司各項營銷文件資料會議紀要的管理、歸類、整理、建檔和保管工作;

2、負責各項目各類銷售指標的統計報表和報告的制作編寫，并對銷售動態情況掌控;

3、建立并及時更新銷售臺賬數據庫，隨時為營銷部提供準確的房源信息，并及時準確地將銷售情況反映在數據表內;

4、負責收集整理歸納市場行情價格，以及新產品替代品客源等信息資料，提出分析報告，為部門業務人員領導決策提供參考;

房地產銷售工作崗位職責模板篇8

1、協助銷售部經理和銷售人員輸入、維護、匯總銷售數據，為公司的運行提供及時和可靠的數據基礎;

2、編制銷售月報，為公司制定正確的銷售策略提供及時、準確的決策依據;

3、進行成本核算，提供商務報表及部門銷售業績的統計、查詢、管理;

4、依據統計整理的數據資料，向主管提交參考建議與方案，用于改善經營活動;

5、整理公司合同的執行并歸檔管理;

6、隨時了解客戶的變化，配合銷售人員的業務工作，保證公司能夠及時滿足客戶的需求;

7、協助公司做好售后服務工作;

8、內部收支、往來賬核對等賬目處理;

9、接待來訪客戶及綜合協調日常行政事務。