物業(yè)工程部職責(zé)有哪些

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    2、監(jiān)督、考核本部門的工程技術(shù)人員對(duì)接管的房屋進(jìn)行工程質(zhì)量檢查;

    3、從物業(yè)管理的角度向開發(fā)商提出整改建議;

    4、督導(dǎo)并收集、整理接管小區(qū)的各種設(shè)備、設(shè)施及房屋圖紙;

    5、編制裝修管理規(guī)定、裝修管理協(xié)議等規(guī)章制度;

    6、協(xié)調(diào)溝通與聯(lián)系部門的關(guān)系,并保持良好的合作關(guān)系;

    7、完成上級(jí)安排的其他工作。

    物業(yè)工程部職責(zé)有哪些篇2

    1、貫徹執(zhí)行物業(yè)經(jīng)理的指令,負(fù)責(zé)工程部的日常管理,對(duì)物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé);

    2、全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設(shè)備,界定各班組工作范圍及職責(zé),為業(yè)戶及各部門提供良好的服務(wù)場(chǎng)所和條件;

    3、安排日常的維修保養(yǎng)工作,并監(jiān)督檢查其實(shí)施結(jié)果;

    4、審定班組工作計(jì)劃,檢查計(jì)劃執(zhí)行情況,制定本部門的年度工作計(jì)劃及月度實(shí)施方案,報(bào)物業(yè)經(jīng)理審批后執(zhí)行;

    5、負(fù)責(zé)制定部門制度、操作規(guī)程和要求,并督導(dǎo)下屬執(zhí)行;

    6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同物業(yè)管理中心其他部門關(guān)系及對(duì)外關(guān)系;

    7、為每年之工程開支和能源費(fèi)作出預(yù)算案,并提交物業(yè)經(jīng)理審批。

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    一、部門運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和指標(biāo)管理

    1.參與制定部門全年重點(diǎn)工作計(jì)劃、維保計(jì)劃、大修計(jì)劃、整改計(jì)劃,每月對(duì)工作計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查

    __對(duì)部門預(yù)算進(jìn)行管理

    二、設(shè)施設(shè)備管理

    1.負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)備巡檢

    2.負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備維保及分供方管理

    3.負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備維修、整改

    方案(四).建立設(shè)施、設(shè)備臺(tái)賬及各類技術(shù)資料檔案

    三、品質(zhì)管理

    __項(xiàng)目公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的`現(xiàn)場(chǎng)檢查

    2.負(fù)責(zé)報(bào)事報(bào)修管理及數(shù)據(jù)分析

    3.負(fù)責(zé)對(duì)疑難專業(yè)問題的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)

    四、客戶滿意度管理

    1.負(fù)責(zé)客戶投訴的服務(wù)質(zhì)量問題解決

    2.負(fù)責(zé)制定部門滿意度、品質(zhì)升計(jì)劃及執(zhí)行情況檢查

    3.參與客戶滿意度調(diào)查

    4.參與年度客戶滿意度分析解讀會(huì)

    五、會(huì)議管理

    1.參與部門早會(huì)

    2.參與物業(yè)中心晚會(huì)

    3.參與部門例會(huì)

    4.參與召開報(bào)事分析會(huì)

    5.參加公司會(huì)議

    六、員工管理

    1.負(fù)責(zé)員工工作禮儀、標(biāo)準(zhǔn)、流程等培訓(xùn),對(duì)操作執(zhí)行情況檢查及結(jié)果驗(yàn)證

    2.負(fù)責(zé)員工排班、考勤進(jìn)行審核;對(duì)獎(jiǎng)懲核實(shí)、提報(bào)

    3.負(fù)責(zé)員工值班室、休息室檢查及衛(wèi)生情況督導(dǎo)

    4.負(fù)責(zé)員工安全作業(yè)管理

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    1、工程部負(fù)責(zé)人是保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)工程部的組織、管理工作,并負(fù)責(zé)編制所管設(shè)備的保養(yǎng)、維修計(jì)劃、操作規(guī)程及有關(guān)技術(shù)資料和圖紙。

    2、在服務(wù)中心主任的領(lǐng)導(dǎo)下,擬定有關(guān)設(shè)備管理、操作、維修等方面的規(guī)章制度,并監(jiān)督執(zhí)行。

    3、負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、改造直至報(bào)廢的整個(gè)使用過程的管理工作,使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

    4、負(fù)責(zé)檢查所管設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)情況,并解決有關(guān)技術(shù)問題,以保證設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

    5、負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)的運(yùn)行記錄,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,保證設(shè)備的正常運(yùn)行。

    6、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備事故的調(diào)查、分析,提出處理意見并組織實(shí)施,防止同類事故的再次發(fā)生。

    7、負(fù)責(zé)制定所管設(shè)備的更新、改造計(jì)劃,以完善原設(shè)計(jì)和施工遺留的'缺陷,并負(fù)責(zé)工程監(jiān)督,以達(dá)到“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的目標(biāo)。

    8、在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下,及時(shí)供給各設(shè)備所需的能源(水、電等),做好節(jié)約能源工作。

    9、組織、收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料,做好設(shè)備的技術(shù)管理工作。10、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃,并進(jìn)行預(yù)算,經(jīng)服務(wù)中心主任批準(zhǔn)后,組織人員實(shí)施。

    11、組織人力、物力,及時(shí)完成物業(yè)使用人提出的報(bào)修申請(qǐng)。12、組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。13、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

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    1、確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是工程師(主管)的首要任務(wù),工程師(主管)對(duì)下屬人員和系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任,要求每天必須做好以下各項(xiàng)管理工作:

    2、檢查系統(tǒng)主要設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。

    3、檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀況發(fā)現(xiàn)設(shè)備操作誤差,立即糾正;

    4、檢查下屬崗位紀(jì)律,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正;

    5、現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)工程施工,控制工程質(zhì)量與進(jìn)度;

    6、實(shí)地檢查工程施工,控制工程質(zhì)量與進(jìn)度;

    7、實(shí)地檢查下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施;

    8、設(shè)備發(fā)生故障,立刻組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患,立刻組織處理,做好技術(shù)把關(guān)工作,保證系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)常處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障或影響正常大樓運(yùn)作時(shí),迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)組織處理,并盡快提交事故報(bào)告予管理層;

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    崗位職責(zé):

    1、負(fù)責(zé)高壓電氣設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)視及停、送電操作保證安全供電。

    2、對(duì)配電室的開關(guān)柜,變壓電器室進(jìn)行定期清掃、維護(hù)。

    3、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行電氣規(guī)章制度。

    4、必須了解高壓電氣設(shè)備的運(yùn)行方式和運(yùn)行情況。

    5、及時(shí)發(fā)現(xiàn)一切危及高壓電氣設(shè)備安全運(yùn)行的隱患,將事故因素清除在萌芽之前。

    6、處理突然發(fā)生的停電事故。

    7、辦理停電檢修工作票,并負(fù)責(zé)做好一切安全措施。

    8、正確進(jìn)行用電記錄和電量計(jì)算,了解負(fù)荷情況。

    9、對(duì)危及安全供電的現(xiàn)象有權(quán)制止,并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

    10、堅(jiān)守工作崗位,任何時(shí)間都不得無(wú)人值班或擅自離崗。

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    崗位職責(zé):

    1、負(fù)責(zé)按照公司作業(yè)流程完成醫(yī)院內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生的.清潔維護(hù);

    2、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域員工的技能培訓(xùn)、員工保留;

    3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量的監(jiān)督檢查、整改;

    4、負(fù)責(zé)員工考勤排班、文檔處理;

    崗位要求:

    1、大專以上學(xué)歷,3年以上工作經(jīng)驗(yàn);

    2、良好的溝通能力、服務(wù)意識(shí)和敬業(yè)精神;

    3、熟練使用office辦公軟件;

    4、有酒店客房、PA管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

    公司在鄭州人民醫(yī)院鄭東院區(qū)(東風(fēng)南路與創(chuàng)業(yè)路口)、鄭州兒童醫(yī)院有相同崗位招聘,我們將根據(jù)候選人家庭住址就近安排。

    物業(yè)工程部職責(zé)有哪些篇8

    1.審定所管轄設(shè)備的年、季、月度檢修計(jì)劃,并督促計(jì)劃的有效實(shí)施;

    2.負(fù)責(zé)訂購(gòu)備件備品;

    3.負(fù)責(zé)制定所管轄設(shè)備的&39;安全操作規(guī)程和規(guī)章制度,并監(jiān)督執(zhí)行;

    4.制定設(shè)備的巡回檢查制度,并抽查落實(shí)情況;

    5.負(fù)責(zé)給排水、空調(diào)設(shè)備管理,負(fù)責(zé)弱電、強(qiáng)電設(shè)備及工作的管理;

    6.負(fù)責(zé)安排維修任務(wù),督促檢查維修情況,控制維修材料和維修質(zhì)量;

    7.負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的員工的督促、培訓(xùn)、考核和評(píng)估;

    8.與其它班組或部門協(xié)調(diào)合作;

    9.負(fù)責(zé)安排下屬人員的班次,檢查出勤情況;

    10.完成部門領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。

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    1.負(fù)責(zé)審核小區(qū)住戶裝修申請(qǐng);

    2.負(fù)責(zé)管理處公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)維修工作的計(jì)劃、組織、檢查、改進(jìn)工作;

    3.負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的驗(yàn)收和交接、全部工程資料的交接工作;

    4.負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定及崗位職責(zé)的完善工作;

    5.負(fù)責(zé)制定小區(qū)房屋及公用設(shè)施年度檢修計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部維修管理制度;組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的`各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行;

    6.負(fù)責(zé)及時(shí)處理各類工程維修信息,采取各種措施予以改進(jìn),并及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào);

    7.負(fù)責(zé)小區(qū)改進(jìn)、擴(kuò)建項(xiàng)目的工程施工組織工作及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理工作;

    8.負(fù)責(zé)審核住戶維修收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn);

    9.制定工程維修工作計(jì)劃,并對(duì)工作計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé);制定本部門職員培訓(xùn)計(jì)劃,組織實(shí)施培訓(xùn),評(píng)估培訓(xùn)效果;

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    1、精通高、低壓配電設(shè)備的組合、電流、電壓,如何確保配電設(shè)備的正常運(yùn)行,確保業(yè)主家用電器不受侵害。

    2、按照工作規(guī)范和程序,督導(dǎo)小區(qū)領(lǐng)班和技術(shù)人員的工作、培訓(xùn)。定期考核技術(shù)人員的崗位技能。

    3、正確指導(dǎo)下級(jí),確保電器、電機(jī)設(shè)備的安全與衛(wèi)生,控制各類成本。

    4、正確指導(dǎo)下級(jí)對(duì)電器、電機(jī)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

    5、指導(dǎo)下級(jí)如何節(jié)省電,減少成本費(fèi)用。

    6、熟悉光纜、電纜進(jìn)入小區(qū)業(yè)主(租戶)。

    7、熟悉綜合布線,對(duì)電視接收糸統(tǒng)、電腦系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、消防煙感系統(tǒng)要了如指掌。

    8、正確指導(dǎo)下級(jí)掌握各系統(tǒng)、維護(hù)保養(yǎng)好各系統(tǒng),確保業(yè)主的使用。

    9、掌握易發(fā)故障環(huán)節(jié),指導(dǎo)、培訓(xùn)、定期考核技術(shù)人員的崗位技能。

    10、服從分配,完成經(jīng)理交辦的其它工作。

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    1、協(xié)助工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)編制各種設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施;

    2、協(xié)助工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)各類檢驗(yàn)設(shè)備的管理;

    3、協(xié)助工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)管理處業(yè)主入住驗(yàn)房、裝修申請(qǐng)意見審批、裝修巡查管理工作;

    4、協(xié)助參與設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)評(píng)審工作;

    5、協(xié)助工程部經(jīng)理保障各類設(shè)施的完好與動(dòng)力設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn),確保各小區(qū)正常需要;

    6、協(xié)助工程部經(jīng)理協(xié)調(diào)溝通與聯(lián)系部門的關(guān)系,并保持良好的合作關(guān)系;

    7、完成上級(jí)安排的其他工作。

    物業(yè)工程部職責(zé)有哪些篇12

    1、執(zhí)行總物業(yè)經(jīng)理的各項(xiàng)指示,安排好工程部所有人員的工作,確保人盡其才,合理使用,負(fù)責(zé)與管理處工程方面的對(duì)外聯(lián)系。

    2、負(fù)責(zé)大廈內(nèi)機(jī)電設(shè)備的操作/日常運(yùn)行,制定部門的年度、月度計(jì)劃,包括工程維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購(gòu)計(jì)劃、能源管理措施、外判工程計(jì)劃以及安全、環(huán)保等管理工作。

    3、審核、批準(zhǔn)工程主任制定的機(jī)電設(shè)備日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度,并督促工程部員工認(rèn)真執(zhí)行。

    4、洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同,監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量。

    5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序,指揮下屬員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件,妥善處理善后事宜。

    6、每周一次日檢,每月一次夜檢,巡視本部門操作情況及監(jiān)督員工的行為、考勤、衣著、紀(jì)律等,確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求,每月做好員工的考核工作。

    7、檢查下屬各類工作報(bào)告,定期向總物業(yè)經(jīng)理遞交每周、每月及每年工程報(bào)告。

    8、有計(jì)劃的組織部門員工的培訓(xùn),不斷提高對(duì)整個(gè)物業(yè)的管理水平。

    9、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系,確保物業(yè)水、電、消防、技防、衛(wèi)星接收及環(huán)保等設(shè)施的正常使用。

    10、跟進(jìn)維修單的及時(shí)處理和解決,堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng),抽查工程各項(xiàng)工作的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其他任務(wù)。

    物業(yè)工程部職責(zé)有哪些篇13

    1、負(fù)責(zé)工程維修、保養(yǎng)計(jì)劃的編制和組織實(shí)施。

    2、負(fù)責(zé)排查、防范安全隱患,落實(shí)安全措施。

    3、主持召開工程部相關(guān)生產(chǎn)會(huì),總結(jié)上月、上周工作,布置下月、周各項(xiàng)工作。

    4、負(fù)責(zé)下屬人員的.日常管理及考評(píng),加強(qiáng)員工勞動(dòng)紀(jì)律管理。

    5、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真履行工作職責(zé)。

    6、完成上級(jí)交辦的其它事項(xiàng)。

    物業(yè)工程部職責(zé)有哪些篇14

    1、負(fù)責(zé)工程維修、保養(yǎng)計(jì)劃的編制和組織實(shí)施。

    2、負(fù)責(zé)排查、防范安全隱患,落實(shí)安全措施。

    3、主持召開工程部相關(guān)生產(chǎn)會(huì),總結(jié)上月、上周工作,布置下月、周各項(xiàng)工作。

    4、負(fù)責(zé)下屬人員的日常管理及考評(píng),加強(qiáng)員工勞動(dòng)紀(jì)律管理。

    5、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真履行工作職責(zé)。

    6、完成上級(jí)交辦的其它事項(xiàng)。

    物業(yè)工程部職責(zé)有哪些篇15

    職責(zé)描述:

    負(fù)責(zé)公司設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、工程項(xiàng)目管理、設(shè)備(設(shè)施)中、大修項(xiàng)目管理;負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)商的集控與評(píng)估管理以及固定資產(chǎn)管理。

    崗位職責(zé):

    1、負(fù)責(zé)公司設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、工程項(xiàng)目管理、設(shè)備(設(shè)施)中、大修項(xiàng)目管理;

    2、負(fù)責(zé)對(duì)公司重點(diǎn)設(shè)備供應(yīng)商集中管理與評(píng)估以及固定資產(chǎn)管理;

    3、負(fù)責(zé)制訂公司房屋、設(shè)備(設(shè)施)大修、維護(hù)保養(yǎng)的年度預(yù)算并組織實(shí)施;

    4、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的預(yù)、決算預(yù)審和項(xiàng)目款項(xiàng)的審核與支付控制;

    5、負(fù)責(zé)公司重點(diǎn)設(shè)備維修保養(yǎng)的集中管理,包括選擇維修服務(wù)供應(yīng)商、洽談服務(wù)價(jià)格和服務(wù)承諾,組織對(duì)維修服務(wù)商合同執(zhí)行過程質(zhì)量的檢查、督導(dǎo)和評(píng)估;

    6、負(fù)責(zé)公司工程圖紙、設(shè)備資料的日常管理和歸檔工作;

    7、負(fù)責(zé)公司重點(diǎn)設(shè)備(設(shè)施)運(yùn)行故障以及運(yùn)行事故的技術(shù)分析,并提出分析報(bào)告;

    9、負(fù)責(zé)下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo);

    10、完成上級(jí)交辦的其它工作任務(wù)。

    崗位要求:

    1、30-45歲,大專以上學(xué)歷,機(jī)電工程類相關(guān)專業(yè)畢業(yè);

    2、5年以上物業(yè)等服務(wù)行業(yè)工程維修工作管理經(jīng)驗(yàn),其中3年以上物業(yè)工程主管以上工作經(jīng)驗(yàn)或從事過園區(qū)類型工程主管以上級(jí)別經(jīng)驗(yàn);

    3、熟悉強(qiáng)電、中央空調(diào)、給排水,熟悉特種設(shè)備相關(guān)法律法規(guī),具有良好的專業(yè)基礎(chǔ)和管理經(jīng)驗(yàn),持有維修相關(guān)操作證件,具備工程師技術(shù)職稱優(yōu)先;

    4、具備良好的職業(yè)道德、管理溝通協(xié)調(diào)能力,能吃苦耐勞,責(zé)任感強(qiáng),工作認(rèn)真、努力、踏實(shí)、綜合素質(zhì)高。

    物業(yè)工程部職責(zé)有哪些篇16

    崗位職責(zé):

    1、在公司總經(jīng)理的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)所屬轄區(qū)的全面工作,對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);

    2、負(fù)責(zé)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備、計(jì)量器具管理;

    3、負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)工作;

    4、負(fù)責(zé)客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗(yàn)收等工作;

    5、負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收及入伙期間工程遺留問題的收集和反饋;

    6、經(jīng)常巡視管理處內(nèi)外各場(chǎng)所狀況,檢查服務(wù)質(zhì)量,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,用心解決問題;

    7、負(fù)責(zé)制訂所轄小區(qū)全年維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計(jì)劃;

    8、負(fù)責(zé)入伙辦理、驗(yàn)收資料接管等;

    9、負(fù)責(zé)空置房管理;

    10、協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;

    11、協(xié)助辦公室做好建立優(yōu)秀、禮貌小區(qū)的工作;

    12、協(xié)助辦公室進(jìn)行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草,處理理解業(yè)主的投訴及跟蹤處理,并做好處理結(jié)果和存檔;

    13、協(xié)助辦公室實(shí)施制度考評(píng),如發(fā)生重大問題及時(shí)向品質(zhì)部部長(zhǎng)匯報(bào);

    14、對(duì)管轄小區(qū)范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),監(jiān)督、監(jiān)管。確保為業(yè)主帶給安全、舒適、優(yōu)美的生活和居住環(huán)境;

    15、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;物業(yè)管理合同、管理方案以及總結(jié)當(dāng)月工作、制定下月工作計(jì)劃;

    16、負(fù)責(zé)新的管理小區(qū)的前期介入、接管驗(yàn)收以及管理處籌備工作;

    17、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項(xiàng)工作任務(wù)。

    物業(yè)工程部職責(zé)有哪些篇17

    1、確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是工程師(主管)的首要任務(wù),工程師(主管)對(duì)下屬人員和系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任,要求每天必須做好以下各項(xiàng)管理工作:

    2、檢查系統(tǒng)主要設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。

    3、檢查系統(tǒng)運(yùn)行狀況發(fā)現(xiàn)設(shè)備操作誤差,立即糾正;

    4、檢查下屬崗位紀(jì)律,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正;

    5、現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)工程施工,控制工程質(zhì)量與進(jìn)度;

    6、實(shí)地檢查工程施工,控制工程質(zhì)量與進(jìn)度;

    7、實(shí)地檢查下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施;

    8、設(shè)備發(fā)生故障,立刻組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患,立刻組織處理,做好技術(shù)把關(guān)工作,保證系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)常處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障或影響正常大樓運(yùn)作時(shí),迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)組織處理,并盡快提交事故報(bào)告予管理層;

    物業(yè)工程部職責(zé)有哪些篇18

    1、熟練掌握機(jī)械設(shè)備的性能,制定保養(yǎng)計(jì)劃,指導(dǎo)下級(jí)檢修,確保設(shè)備正常。

    2、了解游樂健身設(shè)備的性能,指導(dǎo)下級(jí)正確操作,杜絕事故發(fā)生。

    3、指導(dǎo)、培訓(xùn)、考核各小區(qū)的技術(shù)人員的崗位技能,確保設(shè)備的使用年限。

    4、服從分配,完成經(jīng)理交辦的其它工作。

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