成本合約部經理職責

2.參與項目拓展階段的工作，在項目可行性研究論證階段組織進行投資成本測算;負責在設計階段提出限額設計成本和控制建議，并組織進行建安成本的估算、概算，組織制定項目目標成本。

3.依據項目成本定位與確定的成本目標，組織制定項目建安成本實施方案，確定成本重點控制點。

4.負責組織編制招標(競價)限價及標后對報價進行清理調整。

5.負責管理各項目建安動態成本，并按匯總和分析，提出目標成本調整建議。

6.負責審核工程預算、結算、進度款、設計變更、工程洽商費用.

7.負責組織統計公司對內、外的工程建安造價工作。

8.負責組織收集已完工項目的建安成本經濟指標數據。

9.負責組織編制項目工程方面投資預結算分析報告,組織進行項目后評估，對項目進行經濟評價。

10.組織本公司權限內的招采管理工作。

11.組織部門員工學習培訓，提升部門整體水平。

成本合約部經理職責篇2

職責：

1、負責公司工程成本管理，合同管理，材料采購等專項工作的全面開展，對各專項工作進行審核，確保各專項工作及時順利進行;

2、負責項目工程的預結算復審工作;

3、工程招標、合同等復審及會審;

4、協助進行項目的設計及施工方案的優化;

5、負責參與擬定管理體系流程和制度，定期或不定期對公司業務流程進行優化。

任職需求：

1、大學本科以上，具有合約管理、招投標管理、建筑相關法律法規等相關專業知識，具備造價工程師執業資格;

2、6年以上房地產成本管理經驗，3年以上同等崗位工作經驗，有大型商業地產項目成本合約管理工作經驗者優先

成本合約部經理職責篇3

職責：

1、負責公司工程成本管理辦法、流程和標準的建立或完善，對項目工期、質量、成本、進度提出有效建議。

2、根據設計和施工方案，協調其他相關業務部門進行工程成本分析，并起草工程造價的相關分析報告。

3、組織造價公司審核工程總包及分包單位的上報的月報和工程進度結算。

5、參與項目的合約規劃、招標策劃，以及對定標有效性進行評審。

6、負責項目動態成本管控：合同實施、簽證變更審核、結算審核、風險預警以及項目后評估。

7、負責收集成本數據，組織協調工程造價等中介機構開展工程項目預、結算的審核工作;開展項目的動態成本分析、監控、預警。

任職要求：

1、大學專科及以上學歷，5年以上工程成本管理經驗。

2、熟悉工程成本控制流程，了解全過程成本管理，在保證成本適配的前提下，通過成本管控為企業帶來商業價值最大化。

3、熟知房地產行業或建筑施工行業運營和管理，熟練掌握工程項目開發的全過程成本管理的理論和實務，有過項目成本管理工作經驗。

4、對各種造價計算規則熟練運用掌握，根據數字分析能做出正確全面的判斷。

5、能通過與合作伙伴、領導、同事的溝通協商，有效達成預期目標。

6、具有很強的計劃能力、執行能力、溝通談判能力，廉潔自律、有良好的職業操守。

成本合約部經理職責篇4

1、負責編制部門年度、月度工作計劃及工程類用款使用計劃;

2、負責項目“五算”(投資估算、概算、預算、結算、決算)編制的管理及審核;以及項目總體、分項造價控制計劃的編審，并在實施期動態控制;

3、負責現場產生簽證的合理性及對其發生的工程量進行復核;審核工程變更的合理性和造價，組織變更單價的談判;

4、負責設備及材料價款結算工作，編制材料出入庫單

5、負責協調管理項目結算備案工作;

6、負責完成各單位成本分析工作;及負責收集影響工程造價的各項經濟技術指標及行業政策走向，為公司決策提供及時可靠的參考信息;

7、負責審核階段性工程量，按合同支付工程款，辦理工程類用款支付手續;

8、負責及時準確建立項目統計臺帳，并應每月與財務核對一次，確保工程類用款的賬目準確;

9、負責起草或審核合同文件(包括監理、總包工程、專業分包工程、甲供材及設備、工程咨詢等)，負責組織合同談判和會簽。負責工程合同管理;

10、負責監督合同的執行，及時評價合同各方履約情況;并對監理、承包人的違約行為進行調查，搜集掌握有關情況，知或提醒違約方采取措施加以糾正，按合同對違約行為進行處理。

11、負責工程合同、工程簽證、預算書、結算書及部門往來等資料的編號、整理、歸檔等工作;

12、協助工程部項目監理、施工招標、分項工程考察(包括專業分包、材料、設備招標等)管理工作。配合完成中成本分析部分內容;

13、協助開發部做好前期項目定位及設計階段的工程造價控制工作;提出成本建議;

14、參與項目規劃等重大設計方案和施工組織設計的討論，并從經濟角度提出建議，參與圖紙會審工作;

15、參與工程部工程重要節點的隱蔽驗收及工程竣工驗收。

成本合約部經理職責篇5

職責：

1.搜集、整理、匯總歷史成本資料，定期進行專題或綜合的成本分析和研究;

2.確定目標成本總控指標，分解成本控制指標，提出控制要點和責任控制部門;

3.組織編制及審核立項成本測算、規劃版、方案版、施工圖版目標成本;

4.匯總編制項目目標成本表及目標成本控制責任書，并負責監控、評估;

5.每月分析目標成本執行和變動情況，定期動態報告目標成本和責任成本的執行情況，匯報項目動態成本。

6.對項目方案設計等進行評估、優化，提出意見。7、動態成本跟蹤管理，監督合同履行、管理簽證、變更及支付款臺賬;

8、編制合約規劃、管理成本、項目資金計劃臺賬;9、編制工程預(結)算，對預(結)算編制、審核，控制工程造價;編制工程預結算技術經濟指標;

任職要求：

1、工程造價、成本相關專業，本科以上學歷，20__年以上工作經歷;

2、熟悉全過程成本管理的體系和流程。熟練掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程;

3、了解相關規定和政策，具有豐富的造價知識及經驗，較強的綜合協調能力和表達能力。

成本合約部經理職責篇6

職責：

1.負責公司各項目成本管理工作;

2.根據工程項目進度與質量要求，編制項目招標計劃和材料供應計劃;

3.建立供應商本地資源庫，根據工程進度及招標采購計劃，組織具體招標工作;

4.積累市場資源，為項目成本提出優化建議并進行項目工程的成本執行管控和反饋調整;

5.監控工程中發生的異常采購成本，收集及統計分析項目歷史成本數據中采購信息;

6.收集國家、市場和行業的采購政策、價格、資源信息。

任職要求：

1.工程管理、造價、建筑、土木等工程類專業專科及以上學歷，3年以上路橋、市政、軌道交通行業同崗位工作經驗;

2.精通工程預決算、招投標、合同管理、工程管理和法務相關知識，掌握國家、地方相關工程造價、招標采購相關法規，能獨立開展成本造價管理工作;

3.具有極強的溝通能力與商務談判能力、協調、組織能力;

4.思路清晰、做事嚴謹、踏實敬業、責任心強;良好的職業操守，公正廉明。

成本合約部經理職責篇7

職責：

1、全面負責成本合約部各項工作，建立本部門工作標準和流程、工作計劃;

2、負責與公司各相關部門協作，根據項目設計圖紙進行投資估算和成本數據分析，為項目策劃和產品定位提供依據;

3、負責項目招標工作，根據項目特點制定成本合約規劃，對招投標文件進行審核;

4、負責統籌審核項目過程中洽商、變更、現場簽證等經濟文件，進行動態成本控制，及時調整預算成本，審核工程進度款申報文件;

5、負責對子公司成本合約部進行內審、監控、預警、評價;

6、公司安排的其他工作。

任職資格：

1、全日制大專及以上學歷，工程造價、土木工程、工程管理專業;

2、20__年以上房地產公司或施工單位預結算經驗(有物流行業經驗更佳)，3年以上同類職位工作經驗，持注冊造價工程師資格證書者優先;

3、精通招投標、采購、預算、合約，熟悉動態成本管理體系，能在成本管理的各主要階段熟練運用各種專業方法和工具達到良好的成本控制效果，有較強的成本分析能力;

4、熟練運用江浙滬工程計量、計價軟件;

5、具有較強的商務談判能力和溝通協調能力，并對財務、法律等相關知識有所了解。

成本合約部經理職責篇8

職責：

1、負責對主管區域的合同擬定進行專業指導和服務，審核合同條款，提出合理修改建議和意見(若有)，規避合同風險;

2、負責對主管區域合同簽署及履約情況監控;

3、負責對主管區域合同后評價;

4、負責對主管區域的合同工作進行巡查、考評(相關工作內容及考核辦法將在修訂的合同管理辦法中體現);

5、負責對主管區域的合同工作進行培訓、指導;

6、負責修訂及新增范本的編制;

7、參與集團戰略合同編制及評審;

8、核查主管區域的合同后評價;

9、協同法律事務部/律師工作組處理合同糾紛。

任職資格

1、建筑工程管理、造價或法律類大學本科畢業(能力強者可降低學歷要求至大專);

2、具備相同或類似崗位5年以上從業經驗，具備嚴謹的邏輯思維及較強溝通談判及協調能力;

3、具備較強的文字表述功底;了解并懂得如何根據《建筑法》、《合同法》、《勞動法》、《物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等，合理規避合同風險;

4、熟悉房地產開發程序，了解各開發階段設計、專業分包、營銷需求，并能根據主管區域相應計劃適時提醒主管區域相關部門提前完成合同工作的前置工作;

5、具備一定的合同談判經驗。

成本合約部經理職責篇9

職責：

(一)招標采購管理：

1.負責材料設備供應商和工程承包商的招標管理及材料設備的詢價工作;

2.負責招標文件的編制，計算工程標底，并組織相關招標各項工作;

3.負責材料設備供應商和工程承包商的資格評審和現場考察以及合作評價;

4.負責根據招標的結果組織合同的擬定與簽約;

5.負責按合同規定做好工程預付款、進度款和監理費、設計費的審核工作;

6.做好與政府工程造價管理部門和招投標辦的工作聯系。

(二)業務合同管理：

1.負責對業務合同或協議的經濟合理性審核;

2.負責建立業務合同庫，歸檔整理各類合同并監督合同的執行;

3.負責起草工程類的各項合同，參與工程變更和經濟簽證;

4.配合其他部門參與招標采購過程中的審議與會簽。

(三)工程預算管理：

1.負責組織編制項目的工程預算工作;

2.負責做好工程預算結算審核工作;

3.負責項目設計過程中的成本測算，為圖紙優化提供建議。

(四)工程決算審計：

1.負責組織工程驗收后的結算工作;

2.負責選擇外部審計機構對公司開發項目決算報告進行審計。

(五)成本控制管理：

1.負責組織制定公司開發項目的目標成本以及相關控制要點;

2.負責項目動態成本的監督控制工作，配合財務稽核部做好開發成本的核算工作;

3.組織分析成本超支的原因，制定降低成本的控制措施;

4.參與工程設計變更和現場簽證的經濟性審核工作;

5.參加施工圖設計交底和技術交底會，深入現場，及時了解掌握在建工程與工程造價有關的情況;

6.做好工程造價分析及資料歸檔管理。

任職資格：

(一)教育背景：

建筑工程類專業，本科以上學歷，有國家注冊造價工程師證。

(二)工作經驗：

主持過大型綜合體項目，有豐富的大型、復雜項目建筑工程造價管理經驗，具有造價工程師資質或建筑相關資質。

(三)知識/技能：

1.熟悉房地產開發/建筑與工程市場發展趨勢，熟悉地產項目開發，策劃，設計，招標，工程造價管理各環節;

2.掌握工程造價成本控制等管理手段，熟悉工程造價政策與市場行情;

3.熟悉現場施工成本控制管理，設計變更，采購，質檢，項目進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解;

4.獨立建筑工程造價成功案例，負責組織成本測算、工程預決算進行控制。

成本合約部經理職責篇10

職責：

督促下屬制定月度和年度的工作總結和計劃，匯總完善，制定部門月度和年度的總結和計劃并實施;

負責制定和完善公司材料、勞務、合約管理制度體系，并監督、檢查制度的貫徹執行;

指導專員建立健全公司材料成本、人工費成本等臺賬，準確反映項目成本，及時作出盈虧預警;

負責公司施工合同、材料采購合同、勞務分包合同的復審把關;開工前

負責組織工程量及人工費的計算審核，做好目標成本的控制，參與勞務結算審核把關;施工中

督促項目部加快完成施工合同的履約和結算進度的落實;完工后

培訓下屬的業務知識，提高下屬的工作能力;

根據下屬完成工作的質量和數量，結合綜合素質評價，考核下屬月度和年度的績效;

完成上級交辦的其它工作。

任職資格：

學歷：工程相關專業本科以上學歷。

基本條件：建筑工程相關專業中級職稱，有造價工程師證者優先。

經驗：具有5年以上室內裝飾成本、預算的工作經驗，3年以上成本合約主管的工作經驗。

技能：熟悉建筑領域的法律法規和公司制度;熟悉建筑裝飾預算定額，熟練使用CAD、計量軟件(如科瑞計算薄)和辦公軟件，工作效率高。

態度：高度的工作熱情，良好

成本合約部經理職責篇11

1、負責部門預算、結算工作的規則制度制定及團隊管理

2、參與施工合同經濟評審工作

3、做好新建項目的開工審批、審核及主抓項目建檔、項目成本控制工作，主管勞務及ERP系統管理工作，并及時做好項目的收發貨監管工作。

4、依據預算、標底、合同、洽商單價，做好所有工程項目施工結算的審核工作，確保所有工程項目結算都在按正常程序、有序、有條不紊進行。

5、依據招標文件、圖紙、銷售指導價，做好相關工程雙包項目的投標協助工作。

成本合約部經理職責篇12

職責：

1、負責工程項目的預算、變更、索賠、結算等工作;

2、負責工程項目的成本計劃、控制、監督及檢查工作;

3、負責工程合同的起草、談判、送審及簽訂等工作;

4、負責工程產值、經營產值等報表統計工作;

5、負責項目部投標報價工作;

6、負責工程項目的責任成本考核工作。

任職要求：

1、大專及以上學歷，工程管理、工程造價等相關專業;

2、工程師職稱，注冊造價工程師或一級建造師;

3、具有高度的責任心，對自己的崗位負責;

4、能夠吃苦耐勞，具有較好的組織協調、語言文字表達能力;

5、熟練掌握投標報價軟件和預算軟件;

6、具有乙方施工單位20__年以上工作經歷者優先;

7、具有3年以上大型工程項目的相關經驗。

成本合約部經理職責篇13

一、成本分析預算

1.根據施工圖預算的費用組成、取費標準、計算方法及編制程序，編制施工預算;

2.組織編制及審核各階段成本測算表，并能根據施工進度把工程量從預算里摘出來;

3.定期分析目標成本執行和變動情況，定期動態報告目標成本和責任成本的執行情況，匯報項目動態成本。

4.能夠深入現場，對設計變更、現場工程施工方法更改材料價差，以及施工圖預算中的錯算、漏算、重算等問題，能及時做好調整方案;

二、合約管理

1.負責編制標準合同文本和持續修訂和完善工作;

2.組織合同評審，及時辦理各項合同的審批工作;

3.負責分類建立合同及執行情況臺帳;

三、招標采購管理

1.負責編制項目招標采購計劃;

2.組織工程總包、專業分包、材料及設備的招標采購工作;

3.負責市場詢價工作，建立和完善供應商庫和材料設備價格信息庫。

成本合約部經理職責篇14

職責：

1、負責完成目標成本編制和審核工作;

2、負責監控、分析項目動態成本，審核和統計分析項目工程進度款、設計變更、簽證等費用;

3、負責項目方案論證前成本測算、成本對標，提出成本優化建議;

4、負責工程竣工項目的審查評估，及時進行結算工作并對項目進行成本指標分析;

5、負責新拓項目前期成本測算分析;

6、協助制定和完善成本管理規范、制度和業務流程，并組織實施;

7、協助部門完成工程招標、供應商管理及成本信息庫建立等工作。

任職資格：

建筑工程安裝、造價、預算等相關專業大專以上學歷;

至少5年以上相關專業工作經歷(8-20__年經驗更優)，有外資企業預算管理經驗者優先;

熟悉目標成本管理體系以及動態管控方法，具備熟練的造價專業技能，具有較強的成本意識和成本信息收集、分析能力。

善于撰寫招標文件、合同、相關流程報告及進行商務談判;

工作嚴謹，善于溝通，具備良好的團隊合作精神和職業操守，有較強的工作領導能力和協調能力;

6、持土建造價工程師證優先錄用。

成本合約部經理職責篇15

1、負責現場簽證核定審查工作，技術變更、工程簽證、立項預算及核價審查工作;

2、根據項目進度，相關文件編制資金計劃，審核付款申請;

3、負責外部招標(總包、監理、物業公司等外部招標)流程辦理;

4、根據公司相關規定，負責配套工程及項目權限內的招投標工作，配合公司進行設計類的招投標工作，根據公司授權負責公司權限的招投標工作，控制動態成本，合理控制在目標成本范圍內;

5、根據項目計劃節點，按分解后的時點，完成各項目的招標文件/合同文件/工程量清單的編制;

6、做好決算資料收集審核工作，負責工程決算審核，確保審核誤差控制在目標范圍內;

7、根據項目進度負責甲供材料設備采購計劃及合同管理;

8、參與編制項目的目標成本、合約規劃，并根據審批的目標成本、合約規劃組織實施;

9、參與供方單位的考察、評估;

10、負責本部門工作計劃的制定、工作總結和分析，確保各項工作按計劃進行;

11、負責本部門員工業績的考核工作，實現員工績效和部門組織績效目標的一致性;

12、負責本部門員工的培訓和培養，促進員工的發展;

13、負責部門間、部門內工作溝通、協調與配合，實現資源的有效整合;

14、制定體系內部標準應用指引，促進內部體系的完善;

成本合約部經理職責篇16

職責：

1、協助部門經理開展集團成本管理體系建設，推動相關制度、作業指引的編制與持續優化;

2、根據公司的要求，參與各部門擬定合同的審核工作以及付款的審核工作;

3、負責項目開發過程中的成本控制與管理，組織完成各項造價(含合同價、結算價)的確定工作,對造價工作完成部門內的終審;

4、公司開發項目各階段投資成本的評審;

5、了解市場行情，對工程材料進行詢價，參與定價;

負責審核工程簽證單簽證內容合理性，并簽署明確意見;

6、負責工程合同的管理，建立分類臺賬，負責定期檢查工程合同的執行情況;

7、負責成本測算、按合同約定方式審核各期應付工程款;

8、負責開發項目全過程全成本的動態跟蹤及預警;

任職資格:

1、大專及以上學歷，工程造價相關專業，5年以上工程造價管理工作經驗，其中3年及以上房地產成本管理工作經驗，持造價工程師證優先;

2、掌握工程預決算、招投標、合同管理、工程管理和法務相關知識，掌握國家、地方相關工程造價、招標采購相關法規;

3、熟悉公司成本及招投標管理相關制度、業務運作流程、風險管理要點及管控模式;

4、能獨立開展大中型房地產項目的成本造價管理工作，具備豐富的合約規劃、成本編制、預決算審核及動態成本控制經驗;

5、熟悉房地產行業施工規范、工藝及流程，熟悉各種設備材料的性能、市場行情，掌握定額及計算規則，了解各項工程經濟指標;良好的組織協調和溝通談判能力，熟練使用各種預決算軟件;

6、很強的成本及風險控制意識;計劃組織、分析判斷能力強;思路清晰、做事嚴謹、踏實敬業、責任心強;良好的職業操守。

成本合約部經理職責篇17

組織確定項目的目標成本，編制部門的工作目標及工作計劃;

定期檢查成本控制目標的執行情況，制定有效的成本控制方法;

負責監督和落實部門的工作計劃，對造價進行審核;

組織完成各項造價(含合同價、結算價)的確定工作對造價工作完成部門內的終審;

組織重大結算工作及合同的談判，參與公司所有招標工作;

組織對成本管理規范的有關培訓工作;

負責公司成本管理制度的制定;

組織項目前期成本分析，新項目投資測算，

起草格式化標準合同文本，對上報合同進行審核;

根據實施情況對合同的經濟條款進行全面的把握;

負責裝修工程結算工作，負責公司內部成本意識的建立并組織相關培訓。

成本合約部經理職責篇18

職責：

全面負責公司成本及招投標管理;

負責審核合約規劃、成本動態監控及評價，對招標過程重點管控;

負責編制工程合同(協議)文件，參與合同的談判、制訂及管理工作;

組織項目工程預結算編制，進行工程預結算管理;

負責工程類資金計劃安排及支付審核審批;

任職資格：

1.工程造價管理或相關管理專業全日制統招本科及以上學歷;

2.大型房地產公司同崗位工作經驗20__年，有注冊造價師證者優先;

4、熟悉建筑或房地產行業招標采購管理流程，熟悉供應商開發與管理、工程材料/設備選型常識，能夠根據不同設備、材料類型選擇適宜采購方法，有效組織實施采購活動;

5、能夠組織多類項目及開發各階段的成本預算工作，并對影響成本控制的典型因素有良好的預見能力，提出有效成本控制計劃和控制措施;

6、具有良好的職業道德操守、強烈的事業心、責任感和團隊合作精神;

7、具有優秀的商務談判和合同管理能力。