房產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(zé)

    | 新華

    崗位要求:

    1、大專及以上學(xué)歷,市場營銷或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

    2、2年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)銷售流程,從事過大中型房地產(chǎn)企業(yè)銷售管理工作;

    3、熟悉國家房地產(chǎn)相關(guān)政策、法律法規(guī)、及房地產(chǎn)開發(fā)流程和經(jīng)營模式,具備銷售技巧,掌握市場發(fā)展動態(tài)和規(guī)律;

    4、有較強溝通協(xié)調(diào)、團(tuán)隊管理本事,執(zhí)行力、抗壓力強,能有效組織銷售團(tuán)隊完成銷售計劃。

    薪資待遇:

    4000元月+提成+五險及其他福利(供給住宿)

    房產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(zé)篇2

    職責(zé):

    1、按照項目總監(jiān)和策劃部制定的銷售策略和銷售流程,擬定銷售計劃,落實執(zhí)行。

    2、能夠根據(jù)相應(yīng)的項目情況制定工作計劃,對銷售人員的工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。

    3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。

    4、協(xié)助項目總監(jiān)對項目員工進(jìn)行培訓(xùn)、提高銷售技巧。

    5、幫助內(nèi)場專員成交,給予工作上的指導(dǎo)培養(yǎng)。

    6、配合項目總監(jiān),帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

    7、積極主動完成上級交辦的其他工作。

    8、售樓處日常管理具體工作,包括檢查考勤、排班,督促清潔工作等。

    崗位要求:

    1、大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限;

    2、3年以上工作經(jīng)驗,1年及以上案場經(jīng)理經(jīng)歷;

    3、熟悉國家與地方房產(chǎn)政策變化及趨勢、建筑規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)等;

    4、具有案場管理經(jīng)驗,熟悉現(xiàn)場業(yè)務(wù)執(zhí)行、樓盤企劃包裝、推廣工作;

    5、突出的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊管理能力和案場操控能力

    房產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(zé)篇3

    職責(zé):

    1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)合作開發(fā)商客戶的日常維護(hù);

    2、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)未合作客戶的商機挖掘及合作洽談;

    3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)合作開發(fā)商客戶的合同跟進(jìn);

    4、根據(jù)要求,做好目標(biāo)區(qū)域、競爭樓盤市場調(diào)研工作;

    5、配合內(nèi)部代理直銷做好后續(xù)案場銷售工作;

    6、負(fù)責(zé)銷售計劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

    任職要求

    1、統(tǒng)招大專以上學(xué)歷,形象氣質(zhì)佳,房地產(chǎn)或市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

    2、五年以上房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品銷售工作經(jīng)歷,其中兩年以上商業(yè)地產(chǎn)銷售管理經(jīng)驗;

    3、具有較強的統(tǒng)籌,執(zhí)行及協(xié)調(diào)能力,熟悉現(xiàn)場管理和銷售戰(zhàn)術(shù);

    4、責(zé)任心強,具有良好的的團(tuán)隊協(xié)作和溝通能力;

    5、為人正直,品行端正。

    房產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(zé)篇4

    1、負(fù)責(zé)市場調(diào)研和需求分析;

    2、負(fù)責(zé)年度銷售的預(yù)測,目標(biāo)的制定及分解;

    3、確定銷售部門目標(biāo)體系和銷售配額;

    4、制定銷售計劃和銷售預(yù)算;

    5、負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的管理;

    6、組建銷售隊伍,培訓(xùn)銷售人員;

    7、評估銷售業(yè)績,建設(shè)銷售團(tuán)隊。

    任職資格:

    1、??萍耙陨蠈W(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);

    2、2年以上銷售行業(yè)工作經(jīng)驗,有銷售管理工作經(jīng)歷者優(yōu)先;

    3、具有豐富的客戶資源和客戶關(guān)系,業(yè)績優(yōu)秀;

    4、具備較強的市場分析、營銷、推廣本事和良好的人際溝通、協(xié)調(diào)本事,分析和解決問題的本事;

    5、有較強的事業(yè)心,具備必須的領(lǐng)導(dǎo)本事。

    房產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(zé)篇5

    1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢,為顧客提供咨詢服務(wù)

    2、了解客戶需求,進(jìn)行維護(hù)和跟進(jìn),提供適合房源,促進(jìn)成交;

    3、熟練掌握案場購房程序及業(yè)務(wù)操作流程

    4、按照公司統(tǒng)一規(guī)范在項目售樓處進(jìn)行客戶接待與講解

    5、執(zhí)行銷售計劃,完成追蹤客戶、催繳定金、簽訂房屋預(yù)售合同

    房產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(zé)篇6

    1、對公司下達(dá)的銷售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任;

    2、將總銷售收入批標(biāo)分解下達(dá)給本項目銷售部,督導(dǎo)其完成任務(wù);

    3、匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告;

    4、協(xié)助、指導(dǎo)項目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作;

    5、協(xié)調(diào)本項目內(nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作;

    6、負(fù)責(zé)本項目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作;

    7、特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;

    8、負(fù)責(zé)項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作;

    9、負(fù)責(zé)匯總市場調(diào)研信息,準(zhǔn)備把握項目經(jīng)營方向,明確項目整體營銷方案;

    10、根據(jù)市場動態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項目營銷方案。

    房產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(zé)篇7

    1、負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營管理,對公司業(yè)績和效率負(fù)責(zé);

    (1)制定公司的階段性的目標(biāo),以及實現(xiàn)目標(biāo)的計劃,并組織落實;

    (2)分析業(yè)績指標(biāo)達(dá)成的過程數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)問題,分析原因并實施改進(jìn)。

    2、指定年度,季度,月度銷售計劃,并帶領(lǐng)團(tuán)隊完成銷售任務(wù);

    (1)負(fù)責(zé)公司的團(tuán)隊建設(shè),對團(tuán)隊的戰(zhàn)斗力和人效負(fù)責(zé);

    (2)公司的銷售團(tuán)隊管理,做好公司人員的評估、培養(yǎng)、激勵、溝通及指導(dǎo)。

    房產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(zé)篇8

    1、新員工入店,熟悉了解所在商圈;【不必乘車東奔西走,因為我們的商圈與門店在一起】

    2、在店內(nèi)與客戶電話溝通;【不知如何開口?不必?fù)?dān)心,有詳細(xì)的文字資料教給您】;

    3、積累客戶與房源資源;【店內(nèi)系統(tǒng)里大量的積累和完善的盤源信息,助您完成前期積累】;

    4、詳細(xì)了解客戶的需求,做好信息的合理匹配;

    5、根據(jù)客戶意向,帶客戶看房并進(jìn)行周邊環(huán)境介紹;

    6、進(jìn)行商務(wù)談判,促成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù)成交;【從帶看到成交,師傅一對一幫扶,帶您成功挖掘第一桶金】

    7、提高自身學(xué)習(xí)力和修養(yǎng);【面對的都是高端客戶,完善的培訓(xùn)助您提升自我】

    8、為客戶提供良好的客戶服務(wù);【服務(wù)客戶為第一要旨,源源不斷的老客戶介紹也將接踵而來】

    房產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(zé)篇9

    1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作,為顧客提供置業(yè)咨詢服務(wù);

    2、陪同客戶看房,了解客戶需求,提供合適房源,進(jìn)行商務(wù)談判;

    3、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系

    任職要求:

    1、對房地產(chǎn)銷售有興趣;

    2、踏實肯干,強烈的成功欲望;

    3、有良好的團(tuán)隊精神、溝通能力、性格外向、喜歡與人打交道、有高度的工作熱情;

    房產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(zé)篇10

    1、全面負(fù)責(zé)公司海外房地產(chǎn)項目的現(xiàn)場施工管理工作;

    2、監(jiān)督檢查公司所屬工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等工作;

    3、參與組織工程分部分項驗收,對不合格項目及時做出處理意見;

    4、參與工程竣工、備案驗收;

    5、參與制定整個工程建設(shè)進(jìn)度計劃;

    6、及時檢查項目施工資料及竣工資料

    任職資格:

    1、本科以上學(xué)歷,工民建等相關(guān)專業(yè),中級以上職稱,一級建造師證書;

    2、五年以上施工大中型施工企業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗,具有3個5萬平方米以上工程同等職位管理經(jīng)驗;

    3、熟悉項目整體動作流程,能夠?qū)ぷ鬟M(jìn)度及成本、安全進(jìn)行有效控制,有較強的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力工作責(zé)任心;

    4、具有較強的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力和組織協(xié)調(diào)能力,勇于開拓,作風(fēng)踏實干練;

    5、有海外房地產(chǎn)施工經(jīng)驗管理者優(yōu)先考慮;

    6、身體健康,能長期駐外工作(安哥拉)。

    房產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(zé)篇11

    1、協(xié)助門店店長管理門店日常經(jīng)營、員工培訓(xùn)、專業(yè)知識講解、及員工遇到的疑難問題處理

    2、接待顧客的咨詢,了解顧客的需求合理匹配房源并達(dá)成出租。

    3、協(xié)助管理門店日常事務(wù),制定團(tuán)隊業(yè)績以及個人業(yè)績達(dá)成方法措施

    4、陪同客戶看房,為符合意向的客戶促成房地成買賣和租賃業(yè)務(wù)

    5、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系

    6、協(xié)助門店店長負(fù)責(zé)門店成員業(yè)務(wù)進(jìn)展咨詢和協(xié)助工作

    房產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(zé)篇12

    1、主持售樓中心的整體運作工作,組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議,負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。

    2、制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工作和銷售計劃,并完成銷售計劃。

    3、協(xié)助和參與項目銷售策劃。

    4、擬訂售樓部內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

    5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

    6、培訓(xùn)銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。

    7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

    8、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。

    9、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。

    10、提請聘任或者解聘本部門員工。

    11、及時提交銷售報表,匯報所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。

    12、制定員工的招聘、教育與培訓(xùn)計劃。

    13、定期對本部員工進(jìn)行考核、考查,對多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。

    14、負(fù)責(zé)本部門各項業(yè)務(wù)(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。

    15、(及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前和售后的各項服務(wù)工作。

    16、負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收與審核。

    17、參與項目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實施工作。

    18、行使公司和上級授予的其他權(quán)利。

    房產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(zé)篇13

    1、制定年度銷售目標(biāo)與任務(wù)分解。

    2、制定銷售部的運營管理和工作程序。

    3、組織制定項目市場營銷策略。

    4、組織項目市場調(diào)研、整體策劃,產(chǎn)品定位。

    5、完成集團(tuán)制定的年度銷售目標(biāo)。

    6、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊組建、培訓(xùn)及管理。

    7、負(fù)責(zé)制定市場營銷計劃、推廣并監(jiān)督實。

    8、負(fù)責(zé)全程銷售及完成計劃目標(biāo)。

    9、負(fù)責(zé)銷售部各項日常管理工作。

    10、根據(jù)全年營銷目標(biāo)分解,達(dá)成各項階段性銷售目標(biāo)。

    11、負(fù)責(zé)銷售接待、銷售管理、銷售支持、營銷策劃等銷售部各項日常管理工作。

    12、做好銷售部各崗位傭金核算依據(jù)記錄及傭金核算報批工作。

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