物業(yè)維修工的職責(zé)是什么

    | 新華

    3、對園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施,分種類定期巡查一次,做到心中有數(shù),發(fā)現(xiàn)問題___時(shí)間匯報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

    4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急:應(yīng)急維修,馬上處理,一小時(shí)內(nèi)答復(fù);一般維修,合理安排,24小時(shí)內(nèi)答復(fù);計(jì)劃維修、保養(yǎng),照計(jì)劃進(jìn)行。

    5、堅(jiān)持勤儉原則,努力節(jié)約原材料,修舊利廢,愛護(hù)公物,保管好維修工具。

    6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄,維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時(shí)上報(bào)主管。

    7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查,消除安全隱患,防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。

    8、手機(jī)24小時(shí)開機(jī),聽候公司調(diào)遣,隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。

    9、努力學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì),積極提出合理化建議。

    10、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

    11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)任務(wù)

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇2

    1、負(fù)責(zé)房間和公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護(hù);

    2、負(fù)責(zé)日常檢查工作,包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡(luò)基本維護(hù)、消防安全情況的檢查檢修,并做好相關(guān)登記或記錄;

    3、負(fù)責(zé)日常水電維修投訴的處理;

    4、負(fù)責(zé)各樓宇水電表的防損查漏工作,并對損壞的水電表進(jìn)行更換。

    5、負(fù)責(zé)監(jiān)控安裝和維護(hù)工作。

    6、負(fù)責(zé)協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇3

    1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)工作以及中小型改造工作;

    2、定期、定點(diǎn)、定時(shí)巡查供配電設(shè)備,做到不漏查、不虛查;

    3、認(rèn)真做好記錄填寫各種報(bào)表和運(yùn)行記錄,發(fā)現(xiàn)問題的同時(shí)及時(shí)報(bào)告上級主管;

    4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排;

    5、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作;

    6、負(fù)責(zé)突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理。

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇4

    一、負(fù)責(zé)日常公共設(shè)施維護(hù)與修理

    1.負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明燈具、開關(guān)、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換;

    2.負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻;

    3.每年定期清理飲水機(jī)及更換水處理機(jī)慮芯,保證飲水正常使用。

    二、負(fù)責(zé)駐場客戶房間內(nèi)日常的修理

    1.根據(jù)客服人員下達(dá)的《維修派工單》進(jìn)行維修,在確認(rèn)客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進(jìn)入;

    2.不要與客戶有正面沖突,如有不能解決的問題傳達(dá)給上級領(lǐng)導(dǎo)客服協(xié)助解決。

    三、負(fù)責(zé)供暖與制冷前準(zhǔn)備工作

    1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設(shè)備運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)問題妥善處理,及時(shí)與所屬物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)進(jìn)行維修;

    2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設(shè)備、控制開關(guān)、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機(jī)加水工作。每年制冷季結(jié)束(9月15日)后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。

    四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設(shè)備

    每年11月1日前檢查一次消防設(shè)備(主機(jī)、控制器、煙感、滅火器),按規(guī)定進(jìn)行更換、檢修。

    五、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)完成臨時(shí)安排工作

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇5

    1、負(fù)責(zé)房間和公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護(hù);

    2、負(fù)責(zé)日常檢查工作,包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡(luò)基本維護(hù)、消防安全情況的檢查檢修,并做好相關(guān)登記或記錄;

    3、負(fù)責(zé)日常水電維修投訴的處理;

    4、負(fù)責(zé)各樓宇水電表的防損查漏工作,并對損壞的水電表進(jìn)行更換。

    5、負(fù)責(zé)監(jiān)控安裝和維護(hù)工作。

    6、負(fù)責(zé)協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇6

    1、在工程維修主管的領(lǐng)導(dǎo)下,確保設(shè)備設(shè)施正常有效運(yùn)行。

    2、有低壓電工證、電梯操作員證。

    3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗(yàn)兩年以上,了解水電維修,懂設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

    4、具有強(qiáng)電、給排水等方面的相關(guān)知識(shí)。

    5、具有判斷并快速排除故障的能力。

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇7

    1、負(fù)責(zé)小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備(如水景、公共照明等)的調(diào)試與開閉;

    2、負(fù)責(zé)小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng);

    3、按維修計(jì)劃,進(jìn)行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修;

    4、及時(shí)做好報(bào)修工作,隨報(bào)隨修并清理維修場地,工作完畢即向領(lǐng)班匯報(bào)并回班組待命,做好相關(guān)維修記錄,確保維修及時(shí)有效。

    5、定期對排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查與疏通工作;

    6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意,不得隨意更改原接線方式和工作原理,不得破壞裝飾格調(diào),確保后期維修能順利進(jìn)行。

    7、變配電室出現(xiàn)故障時(shí),無條件地迅速返回變配電室,聽從指揮,協(xié)助排除故障,確保設(shè)備正常良好運(yùn)轉(zhuǎn)。

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇8

    1、物業(yè)日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

    2、發(fā)現(xiàn)故障和問題,及時(shí)采取有關(guān)措施,并匯報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo)。

    3、做好應(yīng)急搶修工作,接到故障報(bào)告后,應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場,在工程主管的安排指導(dǎo)下完成工作。

    4、嚴(yán)格遵守管理公司和工程部的各項(xiàng)管理制度,按時(shí)交接班,不得無故離崗。

    5、負(fù)責(zé)園內(nèi)各類泵及管道設(shè)備的日常運(yùn)行,維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

    6、完成上級交辦的其他工作。

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇9

    1、弱電技工:熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng),有寫字樓弱電工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

    2、空調(diào)技工:熟悉大金與日立VRV空調(diào)系統(tǒng)工作原理;

    3、電梯技工:電梯維修運(yùn)行2年以上工作經(jīng)驗(yàn);

    4、維修技工:熟悉低壓電工、綜合維修,一年以上寫字樓物業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

    5、運(yùn)行技工:寫字樓日常巡查,故障檢修;

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇10

    1、負(fù)責(zé)大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作,定期對大廈內(nèi)弱電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng),做好維修保養(yǎng)記錄

    2、做好各種維修指令,接到投訴要求反應(yīng)及時(shí)、處理快速、有效完成、及時(shí)信息反饋

    3、認(rèn)真做好當(dāng)班記錄,并與接班人員做好交接班的工作

    4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導(dǎo),按計(jì)劃實(shí)施各項(xiàng)維修、更新及改造工作

    5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排,負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的日常管理工作

    6、工程部其他工作任務(wù)

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇11

    1、按質(zhì)、按量、按時(shí)完成上級分派的維修工作

    2、按照計(jì)劃對管轄范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修工作

    3、認(rèn)真做好當(dāng)班記錄,并與接班人員做好交接班工作

    4、發(fā)生緊急情況時(shí),及時(shí)匯報(bào)及維修,查明原因,采取應(yīng)急措施

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇12

    3、對園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施,分種類定期巡查一次,做到心中有數(shù),發(fā)現(xiàn)問題___時(shí)間匯報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

    4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急:應(yīng)急維修,馬上處理,一小時(shí)內(nèi)答復(fù);一般維修,合理安排,24小時(shí)內(nèi)答復(fù);計(jì)劃維修、保養(yǎng),照計(jì)劃進(jìn)行。

    5、堅(jiān)持勤儉原則,努力節(jié)約原材料,修舊利廢,愛護(hù)公物,保管好維修工具。

    6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄,維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時(shí)上報(bào)主管。

    7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查,消除安全隱患,防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。

    8、手機(jī)24小時(shí)開機(jī),聽候公司調(diào)遣,隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。

    9、努力學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì),積極提出合理化建議。

    10、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

    11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)任務(wù)

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇13

    1、 按質(zhì)、按量、按時(shí)完成上級分派的維修工作

    2、 按照計(jì)劃對管轄范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修工作

    3、 認(rèn)真做好當(dāng)班記錄,并與接班人員做好交接班工作

    4、 發(fā)生緊急情況時(shí),及時(shí)匯報(bào)及維修,查明原因,采取應(yīng)急措施

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇14

    1、負(fù)責(zé)物業(yè)的供水、供電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行與日常維修保養(yǎng)的技術(shù)工作。

    2、按照規(guī)定進(jìn)行例行每日巡查、抄見水、電表,在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關(guān)問題,記錄在案,及時(shí)匯報(bào),以便維修。

    3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓棟號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。

    4、嚴(yán)格遵守物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)受理業(yè)主/租戶提出的各種報(bào)修等等。

    物業(yè)維修工人職責(zé)3

    1、負(fù)責(zé)設(shè)備日常維護(hù),負(fù)責(zé)對設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查;

    2、嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任、安全規(guī)程、操作規(guī)程、等各項(xiàng)規(guī)章制度、作業(yè)指導(dǎo)書。

    3、負(fù)責(zé)所轄責(zé)任區(qū)的巡視檢查工作,準(zhǔn)確記錄各項(xiàng)數(shù)據(jù),做好各項(xiàng)工作記錄,保證責(zé)任區(qū)設(shè)施的完好及清潔衛(wèi)生工作。

    4、協(xié)助班組其他工作或計(jì)劃維修。

    5、對值班期間發(fā)生的問題及時(shí)上報(bào)或處理;

    6、執(zhí)行、參加公司臨時(shí)委派的任務(wù)。

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇15

    1.熟悉小區(qū)供電、消防、機(jī)電設(shè)備等系統(tǒng);

    2.持有技術(shù)證書,熟悉掌握相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能;

    3.具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊(duì)合作精神,責(zé)任心強(qiáng),能夠吃苦耐勞;

    4.有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí),應(yīng)變能力強(qiáng),工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè);

    5.有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗(yàn);

    6.熟悉物業(yè)前期介入工作,提出物業(yè)需求建議。

    7.較好的技術(shù)和較強(qiáng)的工作能力。

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇16

    1、嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,按規(guī)定著裝,文明禮貌上崗執(zhí)行;

    2、負(fù)責(zé)保障公區(qū)及設(shè)備房,業(yè)主及租戶單元內(nèi),相關(guān)設(shè)施設(shè)備的巡檢、維修,維護(hù)等工作;

    3、監(jiān)管跟進(jìn)原承建單位的整改及外包單位的維修工作質(zhì)量;

    4、負(fù)責(zé)租戶月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計(jì);

    5、認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的任務(wù);

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇17

    1、負(fù)責(zé)園區(qū)/售樓處電力設(shè)備、弱電設(shè)備維保修工作;

    2、負(fù)責(zé)園區(qū)/售樓處消防設(shè)備、水暖設(shè)備維保修工作;

    3、定期巡查園區(qū)/售樓處各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況,排布巡查計(jì)劃;

    4、園區(qū)/售樓處設(shè)備突發(fā)事故處理與應(yīng)急維修;

    5.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事務(wù)。

    物業(yè)維修工的職責(zé)是什么篇18

    1、新小區(qū)工程水電維修工,負(fù)責(zé)小區(qū)接管驗(yàn)收工作及小區(qū)水電維修工作,

    2、負(fù)責(zé)日常維修、計(jì)劃檢修、保養(yǎng);

    3、具備較高的維修電工專業(yè)知識(shí);變、配電設(shè)施的管理能力,熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范,持有電工上崗證;

    4、具備較高的紀(jì)律性、責(zé)任心、執(zhí)行能力、語言表達(dá)能力、學(xué)習(xí)能力。

    74743 主站蜘蛛池模板: 精品一区二区三区影院在线午夜| 国产福利精品一区二区| 国产拳头交一区二区| 精品亚洲AV无码一区二区| 一区二区三区杨幂在线观看| 一区二区三区高清| 亚洲日韩精品一区二区三区| 国产精品视频无圣光一区| 日韩av片无码一区二区不卡电影 | 无码一区二区三区在线观看| 无码AV动漫精品一区二区免费| 中文字幕乱码一区久久麻豆樱花 | 午夜影院一区二区| 农村人乱弄一区二区| 亲子乱AV视频一区二区| 精品一区二区三区四区电影| 国产一区精品视频| 午夜一区二区在线观看| 中文字幕在线不卡一区二区| 国产美女在线一区二区三区| 亚洲熟妇av一区二区三区下载| 夜色福利一区二区三区| 亚洲国产精品一区二区成人片国内 | 成人丝袜激情一区二区| 国产成人一区二区三区| 国产在线第一区二区三区| 国产在线精品一区在线观看| 无码人妻久久一区二区三区蜜桃 | 538国产精品一区二区在线| 久久中文字幕无码一区二区| 亚洲高清一区二区三区| 国产99久久精品一区二区| 久久se精品一区二区| 夜夜添无码试看一区二区三区 | 亚洲一区免费视频| 亚洲av无码片vr一区二区三区| 极品少妇一区二区三区四区| 精品女同一区二区三区在线| 国产激情一区二区三区 | 中文字幕一区二区三区永久| 蜜臀AV免费一区二区三区|