物業崗位職責維修

2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關登記或記錄；

3、負責日常水電維修投訴的處理；

4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。

5、負責監控安裝和維護工作。

6、負責協助區域銷售管家發布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業管理工作。

物業崗位職責維修篇2

1.負責電、水，各類機電設備的`日常維護;

2.水電、設備的簡易安裝、維修保養、正常運行;

3.做好維修保養記錄，電梯、水泵、機房等記錄;

4.配合做好消防、監控設備的運行;

5.各類給水、管道的維護土建施工，水電使用安全監督。

物業崗位職責維修篇3

1、負責項目空調、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養護和業主及承租戶報修維修等日常維修工作。

2、負責巡視公用設備設施情況，監督有關責任人對公用設施的維修保養工作，并做好相關質量記錄。

3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發事故。

4、負責對物業區域內裝修工程跟蹤檢查，發現違章及時做出處理，并主管領導。

5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監督檢查工作。

7、完成領導交辦的其它任務。

物業崗位職責維修篇4

1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；

2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；

3、負責路燈、監控設備等設施的安裝技術；

4、負責跟蹤電梯的維護保養工作、負責消防設備的維修和檢查；

5、負責安全用電和節約用電的檢查和監督工作；

6、抄送、核對每月用水、用電的數量情況，若發現用水、用電出現情況應及時調查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報;

7、完成領導安排的其他工作。

物業崗位職責維修篇5

物業維修人員崗位職責

1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養工作；

2、為業主提供有償維修服務；

3、負責小區內水、電表的`管理，核對水、電用量；

4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理；

5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；

6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；

7、履行24小時應急搶修職責。

物業維修人員崗位要求

1、熟悉小區供電、消防、機電設備等系統；

2、持有技術證書，熟悉掌握相應的專業知識和專業技能；

3、具有良好的溝通能力、執行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞；

4、有較強的服務意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業；

5、有水、電、采暖、門窗、園區內基礎設施等物業維修相關經驗；

6、較好的技術和較強的工作能力。

物業維修人員發展方向

物業維修→高級維修工→維修主管

物業崗位職責維修篇6

1、負責區域內電氣、給排水、空調等設施設備的維護、維修工作

2、執行區域內的&39;維護保養計劃、按時、按質、按量完成、并做好記錄

3、執行巡視檢查制度、做好巡視記錄、發現異常及時處理、保證其正常運行

4、根據派工要求、按公司規定對業主報修項目進行有償或無償維修

5、完成領導交辦的其他工作任務

物業崗位職責維修篇7

1、園區內設施設備的日常養護。

2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

3、對園區的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。

4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養，照計劃進行。

5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的公物要及時上報主管。

7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。

8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。

9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。

10、遵守公司各項規章制度。

11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

物業崗位職責維修篇8

1、物業服務區域的水電、空調、通訊、辦公家具等設備及建筑的維護和修理;

2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協助工作;

3、負責寫字樓區域內客戶需求維修工作;

4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發現問題及時處理;

5、發生突發情況，應迅速趕往現場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，并做好相關記錄表格;

6、嚴格遵守安全操作規程，防止發生安全事故;

7、完成上級交代的工作。

物業崗位職責維修篇9

1、受公司法人委托,主持本部門工作并承擔本部門的建立、完善、實施決策的責任,是工程施工質量、工程維修質量和服務質量的第一責任人。

2、主持召開本部門工作會議,制訂工作計劃,布置日常工作,推進各項工作正常開展,負責對本部門人員進行考證,保證本部門工作有效運行。

3、履行本部門的全面管理職責,對內理順工作關系,對外處理、直轄市與相關部門之間的各項工作,合理開展工作,保證工作質量,及時向總經理匯報本部門工作。

4、制定工程施工、維修的設計方案,審批施工維修方案并做技術交底,制止一切不重視工程質量的做法,對工程質量不符合質量標準的施工隊有權令其返工或停工整改。

5、考證施工隊伍的資質水平、擬定施工合同,監督、指導本部門各級人員開展工作。

6、組織成立驗收小組,制定驗收程序和方案,負責對驗收小組的技術人員依據國家質量檢驗評定標準和驗收規范進行培訓。

7、對工程中所使用的&39;新結構、新技術、新工藝、新材料進行考核,鑒定是否經技術立法部門認證,是否符合本地實際情況。如發現使用了不合格產品,有權責令施工隊報請國家檢測部門檢測。

8、在工程驗收中,鑒于地基與基礎、主體、屋面三個分部工程在工程中的重要性,要與上級單位負責施工人員了解施工情況,了解使用的材質情況,查明所有材料是否經過國家認證或化驗合格。在對質量功能有爭議時,要及時向總經理匯報。

物業崗位職責維修篇10

1、負責小區相關設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開閉；

2、負責小區配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養；

3、按維修計劃，進行小區公共設施設備的維修；

4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。

5、定期對排水系統進行檢查與疏通工作；

6、非經電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進行。

7、變配電室出現故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協助排除故障，確保設備正常良好運轉。

物業崗位職責維修篇11

1、負責定時儀表參數記錄，現場設備巡檢與狀態監控等;

2、嚴格執行安全操作規程、設備運行維修保養制度，對轄區所有設施設備實行規定的保養制度，使之處于正常工作狀態;

3、掌握系統的分布情況/設備運行情況/設備的技術性能及操作技能;

4、當值班時堅守崗位，每班對各設備系統進行巡查，并做好記錄，如遇到設備有異常情況，無法按常規操作規章處理，應及時向領班匯報并設法解決。

物業崗位職責維修篇12

1、人員考勤，6S安全作業;

2、月度工作總結與下月計劃制定及跟蹤執行;

3、模具月度保養計劃制定及跟蹤執行;

4、負責建立模具履歷;

5、新模具組織驗收，驗收問題點資料匯總;

6、參與注塑模具的&39;設計方案評審;

7、負責模具維修方案制定;

8、負責模具保養規程制定;

9、負責模具技術更改;

10、通過模具改善提高產品質量;

11、負責問題點總結并對人員進行培訓;

11、注塑模具的使用、進出管理，ERP數據刷新;

12、保證公司正常、及時交貨，配合所需部門的工作，協調各種資源。

物業崗位職責維修篇13

1、熟知本崗的&39;操作流程及專業規范，遵守操作程序，保證各設備設施的正常運行。

2、熟練掌握各類設備操作、維修保養規程。做好值班巡視記錄和能耗統計，發現異常及時采取措施，防止隱患故障。

3、巡查公共區域的門窗、墻面、地面、玻璃、標志牌、指示牌、廣告牌等設施，若發現不正常，須向上級報告及進行修理。

4、設施/設備發生故障時，應按操作規程及時排除故障；如不能處理應立即向工程部主任或領班匯報，組織技術力量進行搶修。

5、積極向上有進取心、責任心強、工作認真、抗壓能力強、能吃苦耐勞、執行力強

6、完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業崗位職責維修篇14

1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。

2、有低壓電工證、電梯操作員證。

3、物業綜合維修經驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。

4、具有強電、給排水等方面的相關知識。

5、具有判斷并快速排除故障的能力。

物業崗位職責維修篇15

職責描述:

1.主持部門日常管理工作;

2.負責物業項目工程各系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作,按要求作好資料、圖紙建檔和歸檔工作;

3.制定項目設施設備維保計劃、設備設施的改造更新計劃,并組織實施;

4.貫徹公司工程類三標體系運作的落實、檢查、維護;

5.接受、配合分公司工程經理的`業務指導、培訓規劃和業務考核工作,并負責部門員培訓、指導、監督考核部門工作;

6.審批園區業主裝修管理圖紙、動火和臨時用電申請;裝修過程巡檢、裝修檢驗等工作;

7.審閱園區工程外委項目協議/合同;

8.編寫每月資金使用計劃,完成下年資金計劃預算報項目經理審批;

9.制訂各種緊急突發事件應急預案,并進行演練。

任職要求:

1.年齡45歲以下,有從業經驗或特別優秀者可適當放寬;

2.大專及以上學歷(特別優秀者可放寬至高中/中專學歷);

3.3年以上物業或酒店管理行業經驗,有同崗位工作經驗者優先;

4.精通工程類某一技術工種,并對其他技術工種有較廣泛的了解;

5.熟悉物業或酒店行業工程管理的流程及相關規范,能夠組織開展工程檢查、培訓,起草各類工程管理方案,建立各項工程管理制度;具有良好的管理能力和組織協調能力。

物業崗位職責維修篇16

1、負責助力自行車的專業維修工作，對車輛的`剎車、腳踏、藍牙鎖、鏈條等進行檢查、故障診斷、修理保全工作;

2、倉庫現場6S管理工作，確保庫區干凈整潔、整齊有序，物品擺放整齊、分類清晰、帳卡物信息一致;

3、完成車輛出入庫登記及助力自行車維修檔案填寫整理工作;

4、負責區域內員工管理協調工作;

5、完成公司交辦的其他工作任務。

物業崗位職責維修篇17

1、協助工程負責人對各項目范圍內的物業配設備設施開展維修保養計劃;

2、做好設備設施計劃養護和日常巡視檢查工作;

3、定期檢查設備設施是否完好，發現問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態;

4、做好設備運行數據分析統計工作。

物業崗位職責維修篇18

1、負責物業管轄區域(別墅及商務樓)內的.水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

3、其他臨時委派的工作。