銷售方案模板大全

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    在實施方案的過程中,需要對方案的實施進行監控,及時發現和解決出現的問題。優秀的銷售方案模板大全應該是怎樣的?快來學習銷售方案模板大全的撰寫技巧,跟著小編一起來參考!

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    2、經濟環境分析

    20__年,中國的人均國民收入已經突破了1000美元大關。隨著經濟的高速增長,中國國民經濟福利和社會進步狀況得到了極大的改善。從總體看,20__年國民經濟仍將保持較快增長,速度可能略低于20__年,但運行更加穩定,發展更加協調,經濟活力也進一步增強,經濟增長的上升周期會得到延長。

    國民生產總值經濟增長速度為近年來最快,上升趨勢明顯,全年GDp為116694億元,突破11萬億元,比上年增長,是1997年以來最高的速度。其中,第一產業增加值17247億元,增長;第二產業增加值61778億元,增長;第三產業增加值37669億元,增長。國民收入人均國內生產總值突破1000美元,達到1090美元,標志著中國已站在一個新的發展起點。而且,除二季度受SARS影響GDp增長速度回落至,一、三、四季度同比增長分別為、(初步核算數據為)、,經濟效益顯著改善。

    3、人口

    第二部分:企業分析

    一、產品分析

    藍蝶兒是匯集了古典藝術及現代潮流的一種新型的服裝產業,銷售范圍包括女性各個年齡的'服裝主要銷售首飾、化妝品、鞋、包包等各類女性用品。

    二、女裝業的發展

    毫無疑問,女子服裝占據了整個服裝市場的大部分,女裝的自然銷售成為服裝業盈利的一個重要的賣點。

    一般來說,女裝店的發展趨勢大致可分兩種方向。一種是婦女綜合衣料品店,它銷售從褲子、襪子等小商品到禮服的所有時裝,其顧客層次面呈扇形。另一種是以小商品為代表,限定于女士服裝某一商品群的專賣店,這種店中的女服裝比較單一,顧客層呈現斷面。

    以前,女裝店大多將婦女服裝和兒童服裝一起銷售。甚至,有不少的店中還銷售寢具、鞋或是食品、化妝品等各種各樣的商品,這實際上就是一種復合化的女裝店。隨著婦女服裝多樣化、個性化的特點日益凸現,出現了女裝專賣店、女用內衣店、家居服裝店等等多種行業形態。女裝店種類的多樣化形成:一方面,完全、專一銷售女裝的店比比皆是;另一方面,配合女性各自生活規律,展開除女裝以外的配件如鞋、帽子、手袋、化妝品等所有商品的銷售,則成為了重要的策略,為業主廣泛采用的局面。

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    一、 前言

    _公司作為一家處于高速發展期的企業,現有人才的缺口及后備人才的儲備問題是迫不及待的。我司目前的銷售部門正處于新老交替、逐步成熟和完善的階段,因此作為新老員工各自肩負著不同的責任和使命:即老員工應該及時地總結和歸納自己的工作經驗;與公司其他同事及領導充分溝通;完善和框架化自身的知識與技術能力以期能整理出一套行之有效的、可復制的和規范化的工作方法作為公司銷售團隊成長和發展的基礎。而新員工則應該端正心態、虛心學習、以與公司共同成長為目標、恪守職業操守、踏實工作,以期快速進入工作狀態,逐步成為公司銷售的中堅力量。

    本計劃將完整地闡述本人對于我司新員工培訓的思路與實施辦法,未盡之處,望各位同仁不吝賜教。

    二、 新員工培訓計劃的目的

    1、 使新員工了解公司的企業文化及業務內容

    2、 使新員工明確我司銷售崗位的職責及職業操守

    3、 培養新員工正確的工作態度及方法

    4、 幫助新員工快速投入工作

    5、 貫徹公司的銷售政策及團隊建設方針

    三、 新員工培訓計劃的宗旨

    本計劃的宗旨是以軟硬兼施,恩威并重:所謂軟,即用公司文化和培訓帶教者的個人魅力感染新員工;所謂硬,即把科學的方法、實際的經驗完整而徹底傳授給新員工;所謂恩,即采用適當的激勵措施激發新員工的工作熱情;所謂威,即以嚴格的管理手段幫助新員工養成規范而良好的工作習慣。

    四、 新員工培訓計劃的內容

    1、 行業概況、企業文化、公司概況及業務范圍培訓

    為新員工介紹我司所處之數據庫營銷行業的發展及現狀;我司目前的市場地位及發展歷程;我司的企業文化及組織結構;我司主營業務介紹;我司未來的發展戰略和展望。

    2、 我司銷售人員的工作職責及工作方法培訓

    我司銷售團隊目前的結構、人數、各職位的職能與職責;公司其他相關部門簡介;業務流程培訓;日常工作內容介紹;公司相關規章制度培訓;工作方法培訓。

    3、 經驗傳授與案例分析

    資深銷售傳授各方面工作技巧及心態把控;方案制作技巧培訓;我司經典案例解析;電話邀約話術演練;面談演練

    4、 實際操作培訓

    由資深銷售(幫帶老師)帶新員工進行電話邀約、客戶面談、方案制作、合同撰寫等實際操作練習,由資深銷售記錄過程及進行評估,反饋給公司管理層并留檔。

    5、 幫帶制度

    每位新員工必須被制定一位資深銷售作為其幫帶老師,幫帶老師負責監督和管理新員工的培訓、工作情況,定期生成報告,反饋給公司管理層并留檔。幫帶老師的績效將與新員工的培訓評估結果掛鉤。

    6、 新員工績效考核

    制定專門針對新員工的績效考核標準以達激勵之目的。制定專門針對新員工的工作制度以幫助新員工規范而快速地進入狀態。

    五、 新員工培訓計劃的執行方案

    1、 第一天上午進行內容(1)的培訓,時間約為10:00至11:00。并于上午盡量完成新員

    工的入職手續、資料領取(銷售必要資料如各類ppt、word文檔及其他公司資料等)和位置、電腦安裝的工作。

    2、 第一天下午進行內容(2)的培訓,時間約為13:00至14:30。要求新員工作必要的記錄,

    講師負責檢查并提改進意見。

    3、 第一天下午進行內容(3)第一部分(除各種演練外)的培訓,時間約為15:00至17:00。

    該培訓應以實用性、互動性為主,氣氛務求輕松熱烈,充分展現講師的銷售能力及個人魅力,這一點至關重要,藉此可大大提升新員工對我司及其工作的認同度與熱情。

    4、 第二天上午進行內容(3)第二部分(演練)培訓,時間約為9:30至10:30。此次培訓的主要內容是復習之前的知識并借由演練檢驗新員工的掌握程度,講師在演練過程中必須給與正確的意見和建議,糾正新員工的種種誤解與錯誤。此次培訓的互動比例應占到70%以上,是以新員工表達為主,講師糾正鼓勵為輔。

    5、 第二天上午最后由公司領導結訓。時間約為11:00至12:00。內容主要是總結此次培訓的成果、指出新員工的長處及不足、對新員工未來的工作作出展望與要求。是為誓師之舉。

    6、 由第二天下午開始新員工必須跟隨幫帶老師一同工作,要做到老師在哪里,新員工也在哪里。為期一周至兩周(時間長度還需經過討論方可確定)。期間幫帶老師必須帶新員工完成以下工作內容:a、電話邀約示范不得少于50通(暫定)b、客戶拜訪不得少于5次(暫定)c、合同撰寫每類產品不得少

    少于一份d、方案撰寫不得少于3份(暫定)e、項目執行觀摩一次f、新員工工作小結一份并附幫帶老師評語g、其他(待定)

    7、 幫帶期滿之后進行新員工培訓成果考核。該考核由銷售部門主管與幫帶老師共同進行,

    具體內容將在下一章詳細闡述。

    六、 新員工培訓效果的評估辦法

    1、 評估人員:銷售部門主管及幫帶老師

    2、 評估內容:

    A、 工作態度:出勤、培訓時表現是否積極、日常工作完成度、與幫帶老師相處是否融洽

    B、 培訓成果:相關知識掌握程度、演練效果評估、方案撰寫能力評估、合同撰寫能力評估、電話邀約效果評估、客戶面談效果評估

    C、 工作成果:出單數、出單總金額、出單率(成交數/意向數)評估

    D、 培訓記錄總結:相關培訓記錄匯總及總結

    3、 評估方法:

    A、 幫帶老師須就所有上述培訓內容分別給予新員工一定的評價并整理成一份評估報告送交部門主管參考

    B、 參考公司的考勤及日常考核記錄

    C、 部門主管分別與幫帶老師及新員工就此次培訓作一次單獨面談作為考核參考

    D、 由一位非部門主管及幫帶老師的資深銷售與新員工做一次客戶面談情景演練,部門主管與幫帶老師旁觀,并根據過程及結果做出評價。

    E、 綜合上述情況出具新員工培訓效果評估結果,并以此為標準制定新員工的底薪、績效工資、其他福利或獎勵等標準,并以此為標準給予幫帶老師一定的獎勵或懲罰。

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    一、活動時間:

    __年__月__日(七夕節)-__月__日。

    二、活動主題:

    會說情話的玫瑰--__珠寶傳遞你的愛。

    三、活動背景:

    每逢佳節倍思親,情人節是表達愛情的機會,人們這個時候最多想到的就是自己的愛人或情人,人們會想到送鮮花給愛人或情人,同時還會買禮物(如珠寶、化妝品等等),所以我們就迎合了這種心理,特意推出新穎別致的禮品--會說情話的玫瑰,讓人們在送禮物的同時用會說情話的玫瑰表達對愛人或情人的愛和感謝等情話,使__珠寶附著上情感的含義,以情感訴求打動廣大消費者的心,以情感營銷取勝。

    四、活動目的:

    1.通過此次活動增加情人節期間賣場人氣。

    2.提高__珠寶品牌在當地知名度,搶占市場份額。

    3.進一步提高__珠寶的品牌美譽度,以利于長期推廣銷售。

    五、活動內容:

    1.造勢活動:

    (1)__月__日在當地發行量的日報或晚報刊登活動宣傳廣告,主題是《會說情話的玫瑰--__珠寶傳遞你的愛》。

    (2)各地加盟商在各地電視臺做活動宣傳廣告,還可在黃金時間以字幕的形式在電視臺上做活動意義、參與細則、各地專店/柜地址及電話的詳細廣告。

    2.柜臺促銷:

    凡在__珠寶專店/柜買滿1000元即送"會說情話玫瑰花"一朵,此活動是為了使人們在情人節來表達對愛人的愛戀和感謝等,主要是用"會說情話玫瑰花"錄制人們在平時不好意思對愛人或情人說出口的情話和感謝的甜言蜜語,之后連同珠寶一起送出,使愛人或情人獲得尊貴的鉆石的同時又得到一份情感的精神饋贈。

    3.新款上市:

    總部將有一系列的打動人們深層情感的新款鉆飾(主要是"信守"、"善美"系列)同時發售,與本次活動一起在情感上打動顧客,與活動一起相得益彰的使本次"情感營銷"取得全面的成功。

    六、活動宣傳與推廣:

    (1)在店前做好宣傳海報、_展架,在柜臺安排咨詢活動咨詢員并設立活動咨詢電話方便回答顧客對系列活動咨詢。

    (2)網絡推廣:聯合當地網站做活動宣傳廣告、活動新聞報道等宣傳活動,以新聞事件的形式做好"造勢"宣傳。

    (3)各加盟伙伴注意與當地報紙媒體記者聯系,注意做好活動報道工作,以達到長期宣傳品牌和長期促進銷售的目的。

    七、活動經費預算:

    1."會說情話的玫瑰花":25_100=2500元。

    2._展架:65元_2=130元。

    3.宣傳頁(dm):0.5元_2000=1000元。

    4.廣告宣傳費:__元。

    5.總計:__元。

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    一、背景分析

    在現在的生活中,人們由于生活的水平不斷提高,生活質量的改善,許多具有農村特色的產品,已經逐漸被人們遺忘。但也有一部分的人開始懷念農村特產,農村的特色菜。由于現在城市很多產品都含有較多影響身體健康的化學原料,人們已經開始擔心自己所購買的食物是否健康,而農村的產品都是綠色,純天然的,在以后生活中將越來越受歡迎。野菜、茶葉、蜜蜂、生長生活在綠色的森林,是正宗的森林食品。可供人類直接食用或飲用的綠色特產。符合人們綠色環保的需求。

    二、店鋪經營與定位

    1、網絡銷售市場調研

    2、銷售人群的選擇及定位

    因為本店經營的是土特產,所以我們把銷售人群定位在在各地城市上班族,在異地的同鄉,愛網購土特產的人士。他們的購買動機有:追求野菜的綠色健康,蜂蜜的滋補養顏功效,糍粑的特色風味。而在異地的同鄉更能懂的本地土特產,用來交往送禮。

    3、競爭對手分析

    (1)首先要確定競爭對手

    我們既然是網上營銷,那么就有必要確認我們的競爭對手有哪些,首先自然是在淘寶搜索引擎輸入關鍵詞,在這么多的競爭結果中,我們往往只需要關注前三頁的店鋪,為什么要關注前三頁的店鋪呢?因為這些網站很可能就是以后的潛在競爭對手。

    (2)分析競爭對手

    我們可以通過其店鋪里寶貝的價格,銷售記錄、及其網店的訪問流量來確定我們的競爭對手的實力。我們也可以看他的店鋪進行的推廣方式。

    (3)通過競爭對手分析軟件

    我們也可以利用“淘寶競爭對手分析軟件”,對競爭對手的網站進行實時的分析。以最快,最清晰的方式得知競爭對手的情況。

    通過對競爭對手的分析,來達到知己知彼。

    4、網店產品及特色優勢分析

    蜂蜜

    特色:本店蜂蜜產自旅游勝地張家界桑植縣,這里山青水綠,風調雨順,氣候宜人,生態環境保護較好,蜜源也干凈,充足。深山老林中,基本沒有人為污染,所以生產的蜂蜜也更加綠色、自然、健康。蜂蜜能夠舒張血管、改善血液循環、防止血管硬化、降低血壓等作用。臨睡前服用能降低中樞神經的興奮作用,起到無害催眠劑的作用。常服用能夠改善人的情緒,達到安心安神之效果。

    優勢分析:本店蜂蜜均來自天然野生放養蜜蜂,100%綠色有機食品,市場現在對蜂蜜需求量很大。尤其是天然野生種類在淘寶搜索分類里,已經是熱門關鍵詞。

    野菜

    特色:美麗的張家界不僅自然風光舉世無雙,其飲食文化也極具特色。生活在這里的土家人有著加工干菜的傳統,他們以野山菜或蔬菜瓜果為原料,經除漬,晾干等處理,機制做出一道道風味獨特的佳肴。產品色正味美,是現代家庭理想的綠色健康食品。

    優勢分析:現在社會生活水平提高,飲食條件也越來越好,吃膩了大魚大肉的都市人也會想著換換口味,而我們綠色純天然野菜也正是他們的首選了,野菜不僅能夠豐富餐桌,也是防病治病的良藥。薺菜能清肝明目、中和脾胃、止血降壓,主要用于痢疾、肝炎、高血壓、婦科疾病、眼病、小兒麻疹等,被稱為“天然之珍”;

    糍粑

    特點:柔軟細膩,香甜可口,食用方便,是招待客人、饋贈親友的上等佳品。

    優勢分析:桑植糍粑可謂是全國有名,中央電視臺經濟頻道《為您服務》曾經就報道過桑植糍粑,而糍粑這一關鍵詞,在百度、搜搜等大型搜索引擎里均被熱搜。尤其是在外地生活的桑植人,非常想購買到正宗的桑植糍粑。

    三、網上店鋪推廣策劃

    1、淘寶里的友情鏈接。可以讓其他信譽好的買家,將自己的網店作為友情鏈接放在其網店。

    2、資料的推廣。網店經營什么產品,可以寫一方面產品資料和小常識的東西,在文中可以附帶自己的網店地址,也可以在簽名里面設置進行宣傳。在新浪博客等平臺,熱門文章瀏覽量經常達到幾千幾萬次。名片,也是一種非常有效的宣傳方式,如果我們在發貨時就連同名片或者店鋪卡片一起發給客戶。

    3、提高信用的等級。對于剛建立的網店,可能沒有人關注,沒有信用,開始要多開展一些促銷,或以成本價多賣一些東西,也可以利用一些小產品開展促銷,買家在選擇這些產品的時候,也會關注店里的其它商品,多賺一些人氣和信用。時常更新。網店里的商品不能一次性上齊,要時常更新,給客戶新鮮感

    4、打造好的信譽,讓客戶幫忙推廣。好的服務,給買家留下好的印象,請他把有需要購買同類商品的朋友介紹過來。售前售后服務做好,可以吸引新的買家,老用戶以后也會常來。

    5、淘寶手機軟件推廣

    6、關鍵詞優化。大家買東西時,開始都是搜索相關的產品,在設置產品名稱的時候,設計好大家比較常用的關鍵詞,可以讓買家多次搜索到你的店和產品,或是最低價和特惠等詞,對商品的描述盡可能詳細。對于淘寶關鍵詞優化的文章有很多,大家可以都參考一下。不少淘寶網店推廣時,單獨依靠關鍵詞優化,每天就可以帶來十幾個訂單。

    7、收藏本店。邀請自己淘寶里的好友收藏自己的店鋪。

    8、去網絡上的各大論壇,博客,發帖宣傳。(如:天涯社區、貓撲、百度貼吧、搜狐社區、鳳凰論壇、開心網、人人網)切記注意宣傳方式,更多的是向外界展示自己店鋪的特色之處,來達到推廣自己店鋪的目的。

    9、QQ宣傳(包括:QQ空間,QQ群,QQ好友,QQ個性簽名)。切記注意宣傳方式,不可逢人就說,讓別人反感,注重宣傳特色之處,給人好奇之感。

    10、利用百度、搜搜、谷歌搜索、雅虎、有道、搜狗,回復和自己商品有關的提問。有許多人想在網上買東西,又怕買到假貨,就會去百度提問,而此時我們可以利用回答者的身份,告訴他我們的店鋪有賣的。

    11、微博推廣。微博是一個基于用戶關系的信息分享、傳播以及獲取平臺,我們正可以將自己的店鋪信息發在微博,讓自己的好友幫忙轉載,達到推廣目的。

    12、給已購買的買家免費贈送特色小吃。

    四、團隊分工協作

    陳濤:商品的收集與考察,商品圖片其店鋪圖片后期的美化處理。

    陳偉:商品的收集與考察,商品描述的撰寫與商品定價。

    王樂:商品的拍攝與發布,店鋪布局,本店客服。

    五、店鋪運營問題及對策分析

    問題一:貨源

    解決對策:聯系本地銷售土特產的實體店,和他們協商好,以后從他們這里拿貨。

    問題二:店鋪宣傳力度不夠,訪問人數少。

    解決對策:對于這種問題,我們可以用我們的推廣方式來進行大力宣傳。

    問題三:新店開業,信譽低,買家擔心食品質量問題。

    解決對策:給買家說明本店商品除了散裝糍粑外,均來自實體店,且都通過了QS食品質量安全體系認證。

    問題四:買家進行還價

    解決對策:與買家進行溝通,由于物價上漲各種原因,告訴他我們已是最低價進行銷售了,如果他購買的多,或者購買的金額大,我們可以適當給其減少郵費。

    問題五:貨物的運輸,易碎物品的運輸

    解決對策:先與買家進行溝通,是否換一種包裝方式。如果買家要求用原裝包裝,那么就與快遞公司進行協商,讓他們在物品周圍加以泡沫包裝,在物品上注明易碎物品,輕拿輕放提示語句。

    問題六:買家對貨物不滿意。

    解決對策:非質量問題買家自付寄回郵費,前提是商品包裝未損壞,不影響第二次銷售。不然一律不予退換!化妝品日化店開業營銷策劃方案酒店營銷策劃方案經典營銷小故事

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    一、職責

    1、專案經理職責:

    專案經理實行項目銷售全程負責制,全面負責完成公司下達的項目銷售任務、銷售合同的準確簽訂、房款的及時回收、房屋的順利交付等工作。具體職責如下:

    (1)組織、督促銷售人員按時完成銷售指標;

    (2)督促銷售人員在規定時限內辦理合同簽約,并審核合同,確保準確率100%;

    (3)督促銷售人員收繳房款。確保房款準時收繳率100%;

    (4)參與樓盤銷售前的市場調研,提出銷售方案,營銷策劃建議;

    (5)組織銷售人員參加促銷活動;

    (6)檢查銷售人員臺帳等基本資料記錄、保存、運用情況,收集、閱簽、上交銷售人員周報;匯集銷售資料,編報銷售情況分析月報;

    (7)協調、處理銷售人員之間及與客戶的矛盾;

    (8)搞好銷售人員業務培訓,提高員工素質;

    (9)組織、督促銷售人員密切配合有關人員搞好見證、按揭、收款、交房、辦證等工作;

    (10)帶頭執行并督促員工執行公司的規章制度及行為規范,維護、發揚公司形象。

    (11)按時完成總經理下達的其它工作。

    2、銷售代表職責:

    銷售代表實行銷售全程負責制,對本人所售房屋銷售合同的準確簽訂、房款的及時回收、房屋的順利交付等方面負責。

    主要職責是:

    (1)按時完成銷售指標;

    (2)按時簽訂合同契約;

    (3)按時收繳房款,按時收繳按揭資料,按時完成預交付房屋驗收工作;

    (4)主動協同有關人員做好見證、按揭、收款、交房、辦證等工作;

    (5)積極參加市場調研、促銷活動;

    (6)熱情接待來訪客戶并和客戶保持良好的聯系,做到零投訴;

    (7)認真做好來電、來訪記錄;記好工作臺帳,按時填報周報;

    (8)努力提高業務素質和銷售技巧,熟悉樓盤規劃、周圍環境、交通、房型面積、裝修標準等;學習房產、稅務、金融等政策;做到有問必答,百問不厭;

    (9)嚴格執行公司的規章制度及員工行為規范,保持良好的儀表、形象;

    (10)發揚團隊精神,維護公司形象。

    二、具體工作程序

    1、客戶接待

    按公司業務規范熱情接待來訪客戶,看房后有意向的應及時交納意向金,并在三天內補齊定金,簽定認購協議。

    2、簽訂認購協議

    簽定認購協議書,請客戶在按揭、付款須知上簽字,并確保在認購協議簽定的當天交納足額的定金。

    3、正式簽訂《商品房買賣契約》

    在認購協議簽定后的十日內簽定《商品房買賣契約》。簽定契約時應嚴格按照范本填寫,不得在價格、金額、房號、日期、合同主體的姓名等條款處涂、刮、改。原則上不增加補充協議,客戶有特殊要求的,須請示專案經理和總經理,個人不作任何超出規定范圍的承諾。

    4、收繳首期房款

    在簽定《商品房買賣契約》的當日,必須收齊首期房款。

    5、收繳貸款按揭資料

    在簽定《商品房買賣契約》當日收齊按揭所需資料,并交按揭人員辦理按揭。

    6、催款

    催款分兩類:一類是按揭,一類是分期付款和一次性付款。

    按揭:銷售代表收齊按揭所需資料后,催款工作主要由按揭辦理人員負責,但銷售代表有責任協助催款;

    分期付款和一次性付款:主要由銷售代表按合同規定催款。

    7、臺帳、資料填寫、整理

    銷售各個階段中及時做好相關臺帳的記錄,及時整理有關資料,做好存檔工作。

    8、交房

    預交付房屋時,銷售代表首先必須提前做好合同,尤其是補充協議的自查工作,對照合同、補充協議仔細檢查內容和實際情況的一致性,如發現出入必須向專案經理、總經理匯報,并主動與發展商相關部門聯系,在客戶發現之前及時解決問題。其次必須做好交房時期客戶的接待和解釋工作,密切配合發展商相關部門及時解決交房過程中客戶提出的一切問題。

    三、客戶接待規則

    1、客戶接待順序由專案經理根據排班表排定。原則上由值班的銷售代表接待,若值班的銷售代表正在接待客戶,則由專案經理代為接待,事后及時移交。當客戶到來時,銷售代表必須立即迎上前熱情問候并接待,不可任由客戶等待而無人上前,并問明客戶是否來過及以前曾接洽過的銷售代表,避免銷售代表之間重復接待客戶。

    2、已由銷售代表接待過的客戶再次前來時,由原銷售代表繼續接待,未經原銷售代表同意,不得遞名片予他人的客戶;若遇原銷售代表不在,值班銷售代表必須與原銷售代表聯絡,得到同意后方可幫助接待,成交后傭金歸原銷售代表。

    3、接待過的客戶帶新客戶來訪,已約好的由原銷售代表接待,未約好如銷售代表在案場可繼續接待,如不在案場可以算做新客戶,由值班銷售代表接待。

    4、在其他銷售代表接待客戶時,除非得到邀請,一般不可自行上前介紹或發表意見。

    5、接待時要根據客戶性別區別對待,要不卑不亢,恰到好處。

    6、介紹情況時可以靈活掌握介紹的深度,根據客戶的個人偏好有重點地介紹。

    7、在充分了解客戶需求后,重點推薦2-3套房源,推薦房源不宜太多,而且檔次要稍微拉開。

    8、任何銷售代表不得在客戶面前爭搶客戶,對于接待客戶而發生的意見分歧或投訴,由專案經理在詳細調查后,召開會議,公布調查結果,決定處理方案。

    9、客戶離開時不管多忙,都要起身送客至大門,目送客戶離開;回來后桌椅必須歸位,并收拾干凈茶杯、雜物等。

    10、每日做好《客戶來訪登記表》交給專案經理歸檔,資料必須詳細(姓名、電話填寫清楚),并且該資料作為一旦發生銷售代表之間接待客戶沖突的憑證,一般情況下確認給先接待記錄的銷售代表;另外,如果由于銷售代表登記后未及時跟進,致使客戶忘記其姓名,則經專案經理核實后,根據銷售代表各自工作量判斷客戶歸屬。

    11、每周日下班前完成《銷售代表工作周報》交給專案經理統計,要求將成交客戶情況、客戶反饋意見寫清,專案經理根據銷售代表工作態度可以在每月業績考核中評分。

    12、抓緊客戶催款工作,如有特殊情況必須及時上報專案經理。接待客戶時不做夸大不實宣傳,不對客戶做不當承諾,不越權降價,嚴格服從專案經理的領導。

    13、客戶有特殊要求,盡量學會自行解決;如有困難,必須上報專案經理協同解決;銷售代表無權自行為已簽約之客戶私下轉名,在折扣上必須明確回答客戶沒有額外優惠,不得暗示、啟發客戶另外找關系打折。如果發現銷售代表有上述行為,將嚴肅處理。

    14、客戶看樣板房及工地必須由銷售代表陪同前往,進入施工現場必須攜帶安全帽。

    四、考評

    考評分為三部分:第一部分業績考核;第二部分根據業務規范對規章制度、工作執行情況進行考核;第三部分銷售提成考核。

    1、業績考核

    (1)銷售指標由公司按月下達給專案經理,專案經理根據各位銷售代表的情況將指標分解落實到人。銷售代表以下達的指標為保證數,另加10%作為個人爭取數。

    (2)公司新招聘的銷售代表,實習(試用)期間的工作,業務考核安排如下:凡未從事過房產銷售工作的,由專案經理指定專人負責業務指導。在三個月實習期間,一個月在售后服務部熟悉見證、按揭、交房、辦證等業務;一個月協助業務指導接洽業務,所成業務算業務指導,期間業務指導必須指導辦理至少一份全過程銷售手續;一個月自己接洽業務,業務指導負責指導,所成業務歸實習人員。實習期間沒有業務考核指標,實習期滿正式錄用后,兩個月內下達平均業務指標的50%,第三個月80%,第四個月起100%。凡已從事過房產銷售工作的,由專案經理負責業務聯系,試用期間第一個月不下達業務指標,第二個月起下達平均業務指標60%,三個月試用期滿正式聘用后下達平均業務指標100%。

    (3)銷售代表銷售指標完成的時間按月計算。

    (4)銷售代表銷售指標完成額度按季計算,季的平均月完成額度達到月銷售指標的,視同完成指標。

    (5)退房則相應減少銷售代表完成的銷售額度。

    (6)銷售代表完成銷售指標,按月發給基本工資及銷售提成(提成按銷售到帳款額提取),成績突出者由公司給予精神、物質獎勵。

    (7)銷售代表未完成銷售指標者,給予下列處罰:

    凡當月未完成銷售指標者,當月工資扣除200元,并自我檢查,找出差距,繼續努力。

    凡連續3個月未完成銷售指標,其中一個月為空白者,應自動辭職或予以解聘。

    2、規章制度、工作執行情況考核。

    實行月考核,百分制。考評分值見附表。考核辦法參照考評總則。

    3、銷售提成考核。

    (1)銷售代表的銷售提成為總房款的千分之三,其中千分之二按房款到帳金額計提發放,萬分之五年終發放,另萬分之五留待房屋實際交付之后發放。

    (2)銷售代表在房屋實際交付之前離開本公司(包括自動離職及公司辭退),其客戶后續工作將由公司指定的其他員工負責,所余萬分之五計獎金額無權領取;如銷售代表被調至公司其它部門,客戶后續工作仍應跟進,其萬分之五計獎金額可以領取。

    (3)亞東公司員工及公司關系戶購房,經總經理簽字確認后,負責簽訂合同及跟進工作的銷售代表銷售提成為總房款的千分之二,按房款到帳金額計提發放。

    (4)客戶購房凡通過中介人介紹,在客戶購房契約已見證且全款付清后,經銷售代表填表,專案經理確認并報總經理書面批準后,可發給中介人一次性中介傭金,金額為總房款的千分之一,其中萬分之五由專案經理承擔,另外萬分之五由銷售代表承擔。

    銷售方案模板大全篇6

    一、活動目的

    蓄客周期長會導致客戶流失,為避免蓄客過程中客戶的大量流失和增強老客戶對項目的凝聚力,我部建議要定期舉辦一次或幾次針對老客戶維系的禮品派發活動。另外年前許多樓盤的售樓處開業以及部分樓盤的年前開盤導致我項目許多客戶產生焦急情緒,不愿意再長時間等待,這樣的流失對我項目銷售是極為不利的。所以,開展此項活動來梳理并維護老客戶,最大程度減少客戶流失。

    二、活動效果

    截至昨日,目前的總蓄客數為500多組,活動圍繞此500多組登記客戶來展開,將會采用短信邀約、電話競猜、現場派獎的形式來完成此次的客戶維護工作。藉此活動我們可以有效的加深原有客戶對項目的認知,并且為年后的開盤扎下堅實的基礎。

    三、活動概況

    活動時間:1月25日—1月28日

    2月10日—2月15日

    活動地點:萬____

    四、活動內容

    1月25日—1月28日

    活動對象:較早登記的客戶

    1、短信邀約

    通過短信平臺向老客戶發送禮品派發活動訊息,內容為:“尊敬的客戶您好,我是萬冠雙子星項目置業顧問,非常感謝您對我們項目的關注,即日起項目將對廣大客戶朋友進行禮品大派送活動,每人均可獲贈精美禮品一份。詳情請致電:24736666/9999

    2、禮品派發

    打進電話的客戶受邀來訪售樓處,置業顧問接待并介紹項目最新單頁以及樓書信息,并派送禮品一份。

    2月10日—2月1日

    活動對象:較晚登記的客戶

    1、電話邀請

    各置業顧問電話邀約老客戶,來訪售樓處的客戶須接受3個問題的咨詢,回答正確兩道題即可獲得禮品。

    2、客戶維護

    獲得領獎資格的客戶來到售樓處領取禮品一份,同時置業顧問負責向客戶講解樓盤的最新單頁及樓書,進一步鞏固客戶關系。

    五、時間節點

    1、1月20日—1月24日,萬冠置業項目部需將禮品準備到位。

    2、1月25日—1月26日,競猜問題及邀約說辭確定并培訓。

    3、1月24日—1月27日,下午統一發送客戶邀約短信。

    4、1月25日—1月28日,禮品派發。

    六、物料配合

    1、傘

    2、客戶登記表

    3、單頁

    4、樓書

    七、人員安排

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    大型經銷商會議策劃

    一會議氣氛

    公司業務發展迅速,銷售渠道不斷拓展,需要加深與經銷商之間的聯系。會議思路:

    廠家需要為經銷商與銷售人員輸入信心,經由愿景規劃、策略制定、行動計劃,讓經銷商倍受鼓舞,士氣高漲,熱血沸騰。一個成功的經銷商會議,既要“充電”,也要“打氣”。制造輕松寬松的氣氛,一方面可以讓客戶積極參與其中,調動客戶訂貨的積極性,同時可以消除客戶的防范心理,感染其它客戶,主要可以采取以下方式來做到:(1)設置游戲,邀請客戶參與游戲讓客戶放松。

    (2)穿插娛樂節目,調動現場氣氛。

    (3)實行訂貨摸獎,調動客戶訂貨積極性

    (4)開設有獎問答,讓客戶了解產品,對所出的問題設置不要過于復雜,以簡單為主,達到宣傳和讓客戶積極參與的目的。

    二會議目的

    1.增進經銷商對公司的了解,鼓舞經銷商的士氣,實現20__年銷售目標任務。

    2.最大限度占用每個經銷商的專用資金,從而造成其它品牌的鋪貨壓力。

    3.最大限度調動經銷商對震旦機器的銷售熱情和忠誠度。4.培養經銷商的銷售觀念和調動他們主動學習的激情。

    三會議主題

    5.1.攜手同行,共拓疆土

    6.2.在新的高度起飛(對經銷商工作的認可,以及對未來美好的期望。整個主題引人思考,意味深長)

    7.3.攜手同行,共創震旦

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    一、競賽組織

    本次大賽由經濟貿易系主辦、品派營銷協會承辦,__軟件研發中心有限公司贊助舉行,活動解釋權屬于經濟貿易系。

    二、參賽對象

    以__工貿學院經濟貿易系市場營銷、國際貿易、電子商務專業學生為主。學校其他專業有興趣的學生也歡迎報名參賽。

    三、比賽形式和內容

    本次比賽是“易博士”電子閱讀器銷售競賽,以個人或團隊的方式參賽,各隊以“易博士”電子閱讀器為銷售產品,以__公司規定的統一零售價格自行策劃開展銷售,由__軟件研發中心有限公司提供產品及相關資料、產品價目表和必需的產品樣品用于使用和展示(樣品采用借閱形成)。最后以各隊在規定時間內(人均)銷售量的多少決定競賽優勝隊伍;由經濟貿易系和__軟件研發中心有限公司組織老師、專家進行評審,評定競賽成績。

    四、比賽時間

    1、20__年x月x日于學校東區禮堂召開動員大會;

    2、20__年x月x日——x月x日為正式比賽時間;

    3、20__年x月x日——x月x日為競賽評審表彰時間。

    五、項目日程安排

    項目內容:__

    目標:__

    要求:__

    時間:20__年__月__日

    負責部門:__

    1、項目動員大會

    經濟貿易系各專業全體學生參加;

    邀請金蟾公司領導參加并向與會師生詳細介紹和展示該公司產品,激發學生的參與興趣。

    2、教師動員及學生組隊

    經濟貿易系各專業教師課堂動員;

    專業教師鼓勵、學生自由選擇個人參賽或組隊參賽,并提供相關內容咨詢。

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    各教研室、各班級

    3、學生組隊報名

    參賽個人或團隊到秘書處登記報名并借取產品樣品。

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    系辦

    4、學生開展自主銷售

    學生自主策劃開展產品銷售;教師提供銷售策略指導;企業提供產品及相關資料、報價單等支持。

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    系辦

    5、業績統計

    各參賽個人(團隊)要求提交一份業績表和銷售經驗總結。

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    系辦

    6、獎項評定

    組織專任教師和企業方代表組成評審小組,對參賽成績進行評審。

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    經濟貿易系

    7、表彰并頒獎

    公開表彰獲獎個人(團隊)并發獎金。

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    經濟貿易系

    8、公開報道

    參賽個人和團隊可以撰寫通訊稿在校報和校內網站報道。

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    經濟貿易系

    六、需要企業提供的支持

    1、派代表詳細介紹和展示公司產品,并提供產品或銷售方面的咨詢,并提供產品銷售提成政策。

    2、提供公司產品的報價單及銷售相關資料,如產品宣傳單張、質量合格證書復印件、企業營業執照復印件、業務員產品銷售介紹信等。

    3、提供數臺(根據參賽人數確定)“易博士”電子閱讀器作為學生借閱的樣品,項目結束后歸還企業。

    4、根據公司銷售政策逐單兌現各個小組達成銷售的提成。

    5、提供競賽一、二、三等獎的獎品。

    七、獎項及獎金

    大賽設置一、二、三等獎。

    其中一等獎1名:獎勵“易博士”電子閱讀器一臺(價值1680元)+證書;

    二等獎3名:獎勵快譯通商務總理一臺(價值399元)+證書;

    三等獎10名:獎勵四合一多功能電子筆(50元)+證書。

    由廣州金蟾軟件研發中心有限公司提供獎品。

    專家組可以根據參賽隊伍的多少和業績的情況進行獎項調整。

    銷售方案模板大全篇9

    為促進員工的積極主動性,有效提高員工及公司的整體業績。經公司研究決定,就市場部的薪金結構及提成方案調整如下:

    一、薪金標準與結構

    (一)基本工資:為員工入職公司后,依照基本工資標準與公司確定的工資額度,此工資將根據員工的個人能力及工作表現等適當予以調整。

    (二)業績考核工資:即根據公司既定業績目標來考核,占基本工資的20%,此工資為浮動工資,將根據員工每季度完成既定目標的情況而發放。具體考核如下:

    1、考核的周期:為每個季度按公司既定業績目標考核,其季度內的每月工資按70%的基本工資+10%的績效工資發放。

    2、每季度完成了既定目標任務的則補發季度內每月20%的業績考核工資,提成另計;

    3、每季度未完成或完成額不足既定目標任務的,則以已完成的目標任務與既定目標任務的比率作為參考,20%的業績考核工資則按此比率相應發放。(例如:本季度既定業績目標為100萬,實際完成了80萬,即已完成業績占既定目標任務的80%,則發放的業績考核工資為20%中的80%,提成另計。)

    4、每季度超額完成既定目標任務的,除全額發放業績考核工資外,業績提成標準按全額享有更高的提成比例。

    (三)績效考核工資:對每個員工的平時工作表現、工作態度等的綜合考評

    1、市場部員工的考核:每月月底由部門經理(主管)依據考核表內容對部門員工進行考核,考核結果按績效工資比率計算實得績效工資。(詳見績效考核表格及計算方法)

    2、市場部經理(主管)的考核由市場總監予以考核,考核結果按績效工資比率計算實得績效工資。(詳見績效考核表)

    二、業績提成方案

    (一)提成方式:每筆業務均以實收款(扣除稅金/傭金/采購費/市場開拓費/技術開發實施費外)核算提成,提成標準以每季度公司制訂的目標任務額完成情況計提,說明如下:

    1、每季度完成的業績小于或等于既定業績目標的,則按產品實收款的9%計發提成。

    2、每季度超額完成公司既定業績目標的,則按產品實際銷售額的11%計發提成。

    3、民營客戶市場經理(主管)除按上述標準享有自身業績目標提成外,還可享有部門員工業績2%的提成。

    4、年度超額完成部門既定業績目標的,超額部份則按15%計發提成給部門,由部門經理(主管)予以分配。

    (二)獎罰機制

    1、連續兩個季度完成或超額完成既定目標任務的,基本工資總額上調1%,封頂工資不超過3300元/月。并視工作表現與能力享有晉升機會,享有晉升后職位工資或補貼。

    2、若季度銷售額為零者,將視工作表現予以調崗調職或辭退。

    3、政府客戶市場及民營客戶市場經理(主管)除按上述標準予以獎罰外,所帶的團隊中員工未完成既定目標的,則按以下標準扣罰部門經理(主管):

    (1) 第一季度未完成1人則經理(主管)工資扣80元,2人160元,依次類推

    第二季度未完成1人則經理(主管)工資扣100元,2人200元,依次類推

    (2)民營客戶市場連續兩個季度部門業績為零,則予以部門經理(主管)降職降薪。

    (3)政府客戶市場經理(主管)所帶的團隊連續兩個季度業績為零,則予以部門經理(主管)降職降薪。

    三、產品宣傳方式

    1、公司為提高產品的知名度,配合市場部的銷售模式,協助員工提高銷售業績,將有計劃的在相關媒介投放廣告或印刷產品宣傳資料等進行宣傳。

    2、市場部人員也可根據所負責產品的市場需要向公司提出針對性的廣告宣傳支持或其他宣傳方式,以提高產品的促銷力度。

    以上方案自 20__年X月X日開始實施,公司有權對以上方案進行修改和調整。

    銷售方案模板大全篇10

    一、促銷活動時間

    20__年_月_日-2__年_月_日(共七天)

    二、活動主題

    千僖迎新,半價返還

    三、活動內容

    (一)主要活動:千僖迎新、半價返還

    1、7天中一天半價返還:即在7天中隨機抽出一天,對當天購物的全部顧客予以購物小票金額的50%返還,以消費兌換券的方式返還。

    2、單張購物小票返還金額不超過_元。

    3、正月初一當場公證隨機抽取7天中一天,或由商場內定(可選擇營業額最低的一天)。

    4、_月_日(初_)開始,至_月_日之間可以憑抽中日購物小票當場領取50%的購物券。

    5、購物券必須在_月_日之前消費,逾期無效。

    6、家電、電訊等商品除外(商場海報明示)。

    (二)可行性:七天中抽取一天100%返還,相當于全場8.6折;50%返還,相當于全場9.3折。加上使用消費兌換券用于再消費,因此事實上實際的成本很低。

    (三)輔助活動:

    1、男女裝特賣場。

    2、兒童商場購物送圖書。

    3、廠方促銷活動。

    四、活動推廣

    1、報紙廣告。

    2、電臺廣告。

    3、現場橫幅。

    4、現場彩燈。

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